Maison à louer - Tournai VBD11903
Chemin 34 30
7500 Tournai
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Description
À louer : spacieuse villa située au 30, Chemin 34 à Tournai, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’espace et de confort.Cette vaste habitation se compose de 7 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée (2 avec lavabo, 1 avec douche et lavabo) et 3 à l’étage (dont 1 avec lavabo). Elle dispose également de deux salles d’eau : une salle de bain/douche au rez-de-chaussée et une salle de douche à l’étage. Trois WC sont répartis dans la maison (2 au rez, 1 à l’étage).Un bureau avec entrée indépendante et petit débarras est également présent au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. La cuisine entièrement équipée comprend un frigo, un lave-vaisselle, un four et un double évier, et donne accès à une agréable véranda. L’espace de vie se prolonge vers l’extérieur avec une grande terrasse orientée plein sud, munie d’un petit débarras.Les annexes comprennent un garage pour 4 voitures, ainsi que 3 caves. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré et fleuri de 70 ares, comprenant une piscine enterrée (7x11 m) et un court de tennis (à rénover).Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz par air pulsé, un poêle à pellets, un feu ouvert, et la maison est équipée de 22 panneaux solaires, réduisant considérablement la consommation énergétique. PEB D.Le loyer mensuel est de 1.600 €, auquel s’ajoutent 245 € de charges, couvrant l’entretien du jardin, l’entretien de l’alarme, l’entretien des systèmes de chauffage (gaz et pellets) ainsi que l’abandon de recours du bailleur contre le locataire.Surface habitable 450 m²Une opportunité rare à Tournai, alliant volume, fonctionnalité et qualité de vie. Disponible immédiatement. Contact et visites : CPandCo Immo - Pierre Cornet Tel +32 475 60 85 83 Contact
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Détails financiers
- Loyer: 1 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
450 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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