• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Louvière 32 7530 Gaurain-Ramecroix

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Description

Bonne maison d'habitation située au coeur du village de Gaurain-Ramecroix sur 9 ares 38 centiares. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 160m², comprend : un hall d'accueil avec espace vestiaires et WC séparé, un living de +/- 30m² avec feu cassette à bois, une cuisine équipée avec espace repas de 14m², un cellier de 5m², un garage de 24m² avec coin buanderie. A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres ( 13 ; 14 et 17,25m²), une salle de bains de 11,20m², 2 greniers. Terrasse de 16m² orientée Sud-Est donnant sur un jardin arboré et clôturé, abri de jardin dans le fond. Loyer : 950€ + forfait de 75€ (entretien des haies + ramonage de la cheminée). Liberté du bien : 15.11.2025. Note : le locataire doit prévoir un contrat d'assurance incendie avant la remise des clés. Caractéristiques techniques : - Châssis en bois double vitrage. - Volets électriques en partie. - Citerne d'eau de pluie de 5.000L. - Porte de garage électrique. - Électricité conforme (Bi-horaire + exclusif nuit). - Chauffage (accumulateur électrique + direct + feu à bois). - Panneaux solaires (installés d'ici fin d'année +/- 16 panneaux pouvant produire +/- 7.500Kwh). - Tout à l'égout + fosse septique. - Production d'eau chaude (boiler électrique de 150L). - Velux en bois + stores + volets électriques. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20240531017853

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD37200 Réf. vendeur: 18358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,8 km 6' 3,2 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,7 km 26' 4,8 km 5' 3,4 km 48' 4,3 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,5 km 2' 16''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

89 m 1' 4''

Gares

Antoing

4,9 km 18' 5,8 km 6' 3,5 km 45' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

N503

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

8,4 km 32' 7,4 km 37' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Gaurain

2,6 km 9' 3 km 2' 53'' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Antoing

4,8 km 17' 5,5 km 6' 3,7 km 52' 4,4 km 53'

Aldi Antoing

5,6 km 20' 5,8 km 6' 3,9 km 54' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8 km 7'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

10,5 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,3 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

27,8 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 11'

Golfs

Mont Garni Golf Club

35,8 km 26'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (3 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 97 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".Une gare SNCB ("Antoing") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N503") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 26 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 11 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 44 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 5 minutes en voiture.

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