Maison à louer - Kain VBD60647
850 €
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Description
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Avec ses deux chambres, son espace bureau, sa terrasse spacieuse et son jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine équipée dispose d’une taque au gaz, d’un four, d’une hotte et de meubles de rangement. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une buanderie offrant la possibilité d’y créer une salle de bains supplémentaire, complètent ce niveau. Un WC avec lave-mains est également présent.
À l’étage, le hall de nuit intègre un espace bureau et dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo simple et d’une baignoire.
L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse, un jardin entièrement clôturé et arboré, un abri de jardin et un parking privatif.
Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et d’une toiture en bon état et isolée. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage bois, avec des velux à l’étage.
Libre immédiatement
Loyer mensuel de 850 € + 60 € de forfait pour l'entretien du jardin + 16,83 € pour l'assurance ( 202 €/an) + 5,83 € pour l'entretien de la chaudière ( 70 €/an)
Aspects énergétiques : PEB n° 20250304007150 - Espec: 211 kWh/m².an - Etotale: 26117 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 850 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
75
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
230 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
448 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26117 kWh/an
Date de validité PEB
04/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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