Maison à louer - Roucourt VBD24642

Bas de la Roe 4 7601 Roucourt

760 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Bas de la Roe 4 7601 Roucourt

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Description

Superbe maison sise dans un quartier prisé de Roucourt, au calme et à proximité directe du centre de Péruwelz. Le bien, d'une superficie habitable d'environ 103m² (hors cave et remise) comprend au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une pièce de vie (+/- 16,92m²), un cellier/bureau (+/- 10,75m²), un salon (+/- 11,82m²), une cuisine équipée (+/- 9,85m²), une véranda (+/- 11,30m²) et une salle de bains (+/- 9,40m²). L'étage comprend 2 chambres dont une passante (+/- 16,19m² et 15,84m²). Le bien dispose d'une cave (+/- 7,89m²), d'une buanderie (+/- 8,64m²), d'une belle terrasse couverte (pergola bioclimatique) et d'un joli jardin arboré avec dépendances et passage latéral piéton. À voir ! Loyer mensuel : 760€ + 40€ de charges forfaitaires pour les entretiens annuels du feu à bois, du feu à pellets, de la chaudière et le ramonage des cheminées. Liberté du bien : 01/10/2025. Caractéristiques techniques : Électricité bi-horaire. Châssis bois et aluminium double vitrage. Chauffage central au mazout. Production d'eau chaude sur boiler électrique. Feu à pellet + feu à bois. Équipements de la cuisine : double évier, four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-onde et meubles. Équipements de la salle de bains : double vasque, douche italienne, baignoire, W.C broyeur et meubles. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 760 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903016305

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD24642 Réf. vendeur: 18304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

393 m 3' 562 m 1' 7'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Roé

565 m 1' 53'' 565 m 1' 7'' 495 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Roé

565 m 1' 53'' 565 m 1' 7'' 495 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

783 m 2' 37'' 783 m 1' 11'' 688 m 9' 783 m 9'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

15,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

324 m 4'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

324 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,3 km 15'

Gares

Péruwelz

1,2 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue Des Français

1,2 km 2' 13''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Péruwelz

2,4 km 14' 2,8 km 3' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Colruyt Peruwelz New

2,3 km 22' 3 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

20,7 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

12,9 km 14'

Activités

Escale Forestière

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

17,9 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,9 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,9 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Epsis Le Foyer" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid D'Anges" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Roé", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).Une gare SNCB ("Péruwelz") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Français") pour votre véhicule électrique.

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