• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

GUIGNIES – Maison récente 3 chambres avec jardin et garage

Au cœur du village de Guignies, à deux pas de l’école primaire et d’une plaine de jeux, découvrez cette maison neuve, idéale pour une jeune famille.

Située sur la place du village, cette construction tout confort se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC invité, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques, hotte, évier, frigo et rangements).

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un espace dressing, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et second WC.

La maison dispose également d’une terrasse, d’un jardin entièrement clôturé, d’un garage et d’un parking aisé juste en face.

Conçue pour offrir un confort moderne tout en maîtrisant les charges, cette habitation est équipée d’un chauffage par le sol via pompe à chaleur, d’un compteur électrique bi-horaire, d’une isolation renforcée et d’une citerne d’eau de pluie avec pompe.

Libre au 01/10/2025

Loyer mensuel de 985 €

Aspects énergétiques: PEB n°20200907501420 - Espec: 109 kWh/m².an - E totale: 13 987 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 985 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13987 kWh/an

Date de validité PEB

07/09/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16150 Réf. vendeur: 7012198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

454 m 1' 47'' 512 m 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 719 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 719 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,1 km 15' 4,1 km 8' 3,6 km 44' 4,1 km 49'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 13'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,4 km 17'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

61 m 43''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

61 m 43''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

1,7 km 20'

Gares

Antoing

7,8 km 29' 9,4 km 10' 6,5 km 1º 17' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

7,7 km 31' 6,5 km 51' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

257 m 51'' 257 m 30'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Rumes

4,4 km 16' 5,5 km 7' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Spar Rongy

5,6 km 19' 6,1 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,7 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,8 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 1 minute en voiture."Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Communale De Rumes") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Taintignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rumes" (7 minutes en voiture), "Spar Rongy" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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