Maison à louer - Leuze-en-Hainaut VBD24336
Rue du Bois 45
7900 Leuze-en-Hainaut
850 €
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Description
Bonne maison d'habitation mitoyenne, idéalement située sur 2 ares 20 centiares, à proximité des commodités (écoles, commerces,), dans un quartier résidentiel très prisé. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 102 m², comprend un hall d'accueil, un living de 27,50 m² ouvert sur la cuisine équipée de 19,15 m², une salle de bains de 9 m², une buanderie/chaufferie de 3,70 m² et une cave de 8,20 m². A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres (14,40 et 14,50 m²) et un grenier isolé non-utilisable. Jolie terrasse carrelée + jardin clôturé. Loyer mensuel : 850€ + 30€ de charges forfaitaires couvrant l'entretien du système de chauffage/production d'eau chaude, l'entretien de l'adoucisseur et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours. Note : le locataire doit assurer sa responsabilité à l'égard des tiers et son contenu. Liberté du bien : de suite. Caractéristiques techniques : Maison rénovée. Électricité conforme bi-horaire.Tout à l'égout. Nouvelle toiture avec sous-toiture. Très bonne isolation sur le plancher du grenier. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Vaillant" avec production d'eau chaude intégrée). Châssis en PVC double vitrage. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, four et lave-vaisselle. Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire et douche. Orientation ouest à l'arrière. Le locataire doit prévoir de mettre du sel dans l'adoucisseur. Publicité à caractère non contractuel
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Détails financiers
- Loyer: 850 €
- Frais mensuels: 30 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
220 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Référence PEB
20250702004118
Date de validité PEB
02/07/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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