Kervyndreef 29 8200 Sint-Andries

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à louer située dans le quartier résidentiel de Sint-Andries, à Bruges. Imposante et lumineuse, cette villa construite avec soin offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un environnement paisible et verdoyant. Sur un terrain de 3 435 m², cette propriété allie confort, espace et intimité, idéal pour ceux recherchant une atmosphère sereine à proximité de toutes commodités. La villa dispose d’une entrée élégante, d’un bureau équipé de rangements intégrés, d’un séjour spacieux de 65 m² avec parquet en chêne ouvrant sur de charmants terrasses et jardins, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée (grande réfrigération, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle). La propriété possède également une cave, une double garage avec deux portes, ainsi que quatre chambres à coucher lumineuses avec rangements intégrés. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, tandis qu’un espace supplémentaire comprend une grande pièce de grenier et une autre pièce en sous-sol. À l’extérieur, la magnifique jardinage offre une diversité d'arbres et d’arbustes, créant une véritable oasis de verdure et de tranquillité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à Bruges. La proximité des écoles, des centres sportifs, des commerces et du centre-ville facilite la vie quotidienne tout en proposant un espace de vie privilégié dans un écrin de nature. La maison est chauffée au moyen d’un système à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, avec un certificat EPC attestant d’un rendement énergétique raisonnable (364 kWh/m²/an). La disponibilité est prévue pour le 15 octobre 2025, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs locataires souhaitant s’installer dans un lieu aussi accueillant. Le loyer demandé s'élève à 2 500 € par mois charges comprises, une opportunité rare pour profiter d’un bien immobilier d’exception dans cette commune prisée. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3435 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

0002883978

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU24710 Réf. vendeur: 4142028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltuin

1,2 km 4' 1,4 km 2' 21'' 880 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

768 m 3' 1,1 km 1' 42'' 609 m 7' 740 m 9'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries

768 m 3' 1,1 km 1' 42'' 609 m 7' 740 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 4

1 km 6' 2,3 km 4' 753 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 7'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

313 m 4'

De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station

313 m 4'

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

313 m 4'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

2,5 km 10' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 36' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Graaf Pierre De Brieylaan

464 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

553 m 1' 50'' 554 m 45'' 553 m 7' 553 m 7'

Delhaize Brugge St Michiels

676 m 2' 15'' 676 m 55'' 603 m 8' 676 m 8'

Lidl Sint-Andries

1,5 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,2 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Sint-Andries", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sprankeltuin" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Graaf Pierre De Brieylaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Gand se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Andries" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge, De Lijn - 319 - Sint-Andries De Varens - Brugge Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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