• 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Knotwilgenlaan 27 8200 Sint-Andries

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer à Brugge, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien spacieux et bien situé dans cette ville historique. Située au 27 Knotwilgenlaan, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 212 m², répartie sur plusieurs niveaux pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une disposition pensée pour répondre aux besoins modernes, avec un intérieur lumineux, des espaces fonctionnels et une excellente intégration dans le cadre de vie local. La résidence dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que de deux toilettes, d'une salle de bain équipée et d'une cuisine moderne avec un îlot central, idéale pour la préparation des repas et les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également équipée d’un garage accessible directement depuis l’intérieur, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. La présence d’une terrasse ou d’un jardin n’est pas mentionnée explicitement, mais la propriété offre une façade orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’emplacement de cette résidence à Brugge est particulièrement stratégique, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que l’autoroute et la voie express. La proximité du centre-ville offre un accès pratique aux nombreux commerces, restaurants, écoles et services qui font la renommée de Brugge. Pour les professionnels ou ceux qui aiment profiter du cadre urbain tout en ayant un environnement calme, cette localisation est idéale. La maison étant située à seulement quelques kilomètres de l’hôpital AZ Sint-Jan, elle constitue également un choix judicieux pour les personnes travaillant dans le secteur de la santé ou recherchant une résidence proche des grands axes de transport. La disponibilité est fixée au 1er décembre 2025, ce qui permet une planification aisée pour les futurs locataires. Le coût mensuel de cette résidence s’élève à 1 395 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante dans la région pour un logement aussi spacieux et bien équipé. Le certificat de performance énergétique (EPC) de cette propriété indique un label B avec une consommation annuelle estimée à 146 kWh/m². Cela témoigne d’une gestion énergétique efficace et d’un logement qui respecte les normes modernes en matière d’isolation et de consommation. La maison ne possède pas d’air conditionné ni d’ascenseur ou de dispositifs accessibles aux personnes à mobilité réduite, mais ses caractéristiques générales en font une résidence confortable et pratique pour une famille ou un groupe souhaitant s’installer dans un environnement calme et convivial. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence pour planifier votre rendez-vous. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché, combinant espace, confort et localisation exceptionnelle à Brugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690495-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43981 Réf. vendeur: 7664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltje

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

1,1 km 5' 1,9 km 4' 915 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Mast Brugge

1,3 km 6' 2,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

133 m 1' 36''

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

141 m 1' 42''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

1,3 km 15'

Gares

Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters

3,9 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,3 km 1º 25' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

721 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

1,5 km 6' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Brugge

1,4 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Brugge Sint-Andries

1,5 km 8' 2,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

1,5 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,7 km 19'

Éducation

"Sprankeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Mast Brugge", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steen10", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Hubertuslaan") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brugge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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