Maison à louer - Assebroek RWC42481

Wagnerstraat 4 8310 Assebroek

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wagnerstraat 4 8310 Assebroek

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Description

Située dans la charmante commune d'Assebroek, cette résidence en location offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité à proximité des commodités. La propriété, située au 4 Wagnerstraat, bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes de la ring, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec un loyer mensuel de 950 €, cette maison constitue une opportunité rare pour bénéficier d’un logement spacieux dans un environnement agréable et bien connecté. D'une superficie habitable de 120 m², cette résidence se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée qui mène à la partie principale de la maison. À ce niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, comprenant un four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et gazinière, ainsi qu’une espace pratique avec raccordement pour un sèche-linge. La cuisine donne directement accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo dans meuble, ainsi qu’un espace de rangement pour la machine à laver complètent cet étage. À l’étage supérieur, une pièce de vie lumineuse et spacieuse offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également de deux chambres à coucher de tailles variées : une chambre de 12 m² et une autre de 20 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de hobby dans la troisième zone, une zolder aménageable. L’environnement immédiat de cette résidence valorise son accessibilité et ses atouts pratiques : située dans un secteur facilement accessible, cette maison bénéficie d’une infrastructure bien développée avec la présence de transports en commun et de nombreux commerces à proximité. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, renforçant son confort tout au long de l’année, et possède un certificat EPC valide jusqu’en 2031, attestant de ses performances énergétiques. La disponibilité de cette maison est prévue pour le 1er août 2026, ce qui permet à ses futurs occupants de planifier leur installation en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence locale ou à vous rendre directement à notre bureau situé à Assebroek. Cette résidence allie espace, confort et commodités dans un environnement convivial — une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 2 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

120 m²

Surface totale

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20210919-0002464629-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC42481 Réf. vendeur: Wagnerstraat 4 - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

311 m 1' 31'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge

577 m 2' 7'' 1,6 km 2' 56'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

584 m 2' 26'' 584 m 1' 24'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Andreas Brugge

722 m 2' 31'' 1,5 km 2' 34'' 685 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

217 m 2' 36''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

217 m 2' 36''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

217 m 2' 36''

Gares

Brugge / Bruges

1,7 km 10' 3 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

1,6 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Gentpoort

387 m 1' 24'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

678 m 2' 22'' 678 m 58'' 609 m 8' 678 m 8'

Proxy Delhaize Park Brugge

901 m 4' 2,1 km 4' 727 m 10' 864 m 10'

Colruyt Assebroek

794 m 2' 45'' 942 m 1' 3'' 773 m 5' 794 m 10'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,7 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Wagnerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Andreas Brugge", à 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Olva Katrientje", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kiekeboe" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gentpoort".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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