Maison à louer - Dixmude RBV62853

Wilgendijk 29 8600 Dixmude

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
Wilgendijk 29 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située au cœur de Diksmuide, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville se distingue par ses 149 m² de surface habitable, offrant un espace confortable pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un environnement urbain tout en disposant d’un extérieur privé. Avec deux chambres, cette propriété propose également une salle de bain moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence de double vitrage, ainsi qu’un chauffage au gaz, assure confort et efficacité énergétique, ce qui constitue un atout appréciable dans le contexte actuel. Située au 29 Wilgendijk, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée au centre de Diksmuide. Vous pourrez profiter pleinement des commodités urbaines telles que commerces, restaurants, et transports en commun, tout en appréciant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La propriété inclut également une petite cour intérieure, idéale pour se détendre ou partager des moments en extérieur, avec une vue agréable sur la Kleine Dijk et la Handzamevaart. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants dès le 1er juillet 2026, avec un loyer mensuel de 850 euros charges comprises. La proximité des services et la facilité d’accès aux axes principaux font de cette résidence une solution pratique pour ceux qui souhaitent allier confort et emplacement stratégique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur Diksmuide pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Son profil énergétique favorable, avec un EPC de 172 kWh/m²/an, garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés, tandis que la configuration intérieure offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne sereine. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence. Que vous soyez en quête d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement précis dans la région, cette maison répondra à vos attentes grâce à ses qualités indéniables et sa situation exceptionnelle. Faites le premier pas vers votre futur logement en prenant contact dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

114 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250215-0003530904-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV62853 Réf. vendeur: 4343226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

813 m 2' 48'' 674 m 1' 35'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

313 m 1' 6'' 423 m 57'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

313 m 1' 6'' 423 m 57'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

'T Saam

43 m 8'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Bus

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

307 m 4'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

307 m 4'

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

434 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

626 m 2' 27'' 671 m 1' 17'' 500 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,6 km 1º 19' 27,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,5 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

384 m 1' 39'' 430 m 56'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Diksmuide

934 m 3' 1 km 1' 43'' 668 m 10' 934 m 11'

Colruyt Diksmuide

942 m 3' 1,2 km 2' 7'' 738 m 11' 942 m 11'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,5 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de Wilgendijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Prutske" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "'T Saam" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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