Maison à louer - Nieuwpoort RBU77456

Halifaxstraat 1 bus 7 8620 Nieuwpoort

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Halifaxstraat 1 bus 7 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cette résidence neuve à louer à Nieuwpoort, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et parfaitement équipé dans un environnement calme et verdoyant. Située au Halifaxstraat 1 bus 7, cette maison récente, construite en 2025, offre une surface habitable de 163 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Avec ses trois chambres spacieuses, cette propriété répond aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. La construction moderne se distingue par ses matériaux de haute qualité, notamment ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi que par ses équipements haut de gamme, tels qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de premier ordre, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Ce bien immobilier bénéficie d’une distribution intérieure pensée pour le confort et la praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce à vivre, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte très fonctionnelle et une grande salle de stockage. Un WC séparé complète cette zone pratique. À l’étage, trois chambres généreuses partagent une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un second WC. La propriété dispose également d’une vaste mezzanine ou zolder pour du stockage supplémentaire. La maison est entièrement peinte, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et non meublée pour laisser libre cours à votre décoration. En extérieur, vous apprécierez une terrasse orientée à l’ouest, une jardin entièrement paysagé avec une pièce d’eau et un cabanon de jardin. L’emplacement de cette maison dans le projet résidentiel Hof Teghelrie à Ramskapelle, à proximité de Nieuwpoort, est idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des voies de communication principales. La propriété dispose d’un parking extérieur avec une place attitrée, ainsi que d’un raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité. Avec son certificat de performance énergétique de seulement 10 kWh/m² par an, cette maison allie écologie et économies d’énergie. La disponibilité est prévue pour le 1er décembre 2025. Le loyer mensuel s’élève à 1250 € charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien neuf dans cette région prisée. Contactez dès aujourd’hui Portus Immobilier au Tel 058/62.50.50 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

172 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU77456 Réf. vendeur: ND/TH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Marientjes

249 m 49'' 249 m 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,5 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,5 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,5 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

532 m 38''

Bus

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

55 m 39''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

55 m 39''

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

73 m 52''

Gares

Veurne / Furnes

9,7 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,1 km 53' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

3 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Nieuwpoort

3,8 km 19' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,4 km 7'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Marientjes" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.

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