• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Edmond Devloostraat 11 8640 Vleteren

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Description

Située au cœur d'Oostvleteren, cette résidence neuve offre un cadre de vie pratique et moderne. Elle se trouve à proximité immédiate de la N8, facilitant l'accès à des villes telles qu'Ieper et Veurne. La propriété se trouve à distance de marche des commerces locaux, notamment une boulangerie, une épicerie de quartier, un restaurant et une pharmacie, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter d’un quotidien pratique. Cette maison construite en 2014 dispose d’une superficie habitable d’environ 150 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une hall avec un WC invité, puis une cuisine équipée avec un îlot central et des appareils Siemens, connectée à un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée au sud. La propriété possède également une buanderie, une garage avec porte sectionnelle et un jardin avec terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Une grande mezzanine au second étage offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de pièce de loisir. L’aspect énergétique de la maison est optimisé avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 89 kWh/m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage en profilé aluminium, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie. La propriété comprend également un parking privé avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui constitue un avantage pratique dans cette région résidentielle. La disponibilité est prévue pour le 1er août 2025, offrant ainsi une occasion idéale pour s’installer dans un environnement calme et lumineux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596138-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT29830 Réf. vendeur: 759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerlientje

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 3

330 m 1' 22'' 548 m 1' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 3

330 m 1' 22'' 548 m 1' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

9,3 km 38' 9,9 km 11' 7,8 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

190 m 2' 17''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

190 m 2' 17''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

690 m 8'

Gares

Poperinge

10,2 km 35' 10,7 km 12' 8,7 km 2º 10 km 2º

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

9,7 km 11'

Supermarchés

Spar Reninge

4 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 49' 4 km 49'

Proxy Delhaize Proven

9,1 km 33' 9,9 km 12' 7,7 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Lidl Poperinge

10,1 km 34' 10,7 km 12' 8,6 km 2º 10 km 2º

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Reninge" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Proven" (12 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (12 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Manoir Ogygia") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Gerlientje", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 3", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

72af5f8a2b45434fbb903915c1078eab.pdf

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