• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Verhelststraat 23 8790 Waregem

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Description

Cette charmante maison mitoyenne, située au cœur de Waregem, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la gare. La résidence présente une surface habitable de 104 m² comprenant un hall d'entrée spacieux et un séjour cosy et lumineux d'environ 5,5m x 4,5m. La cuisine est basique mais fonctionnelle, et la maison dispose d'une petite cave sous l'escalier pour un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. La propriété comprend deux grandes chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Bien qu'il y ait une petite garage intégré, il n'est pas possible d'y garer une voiture à l'intérieur. La maison se distingue par ses deux terrasses garnies de gazon artificiel, offrant des espaces extérieurs agréables orientés sud-ouest pour profiter du soleil. Une buanderie et un espace de rangement extérieur complètent les commodités pratiques de cette résidence. Entièrement repeinte et prête à emménager, cette habitation conviviale est chauffée au mazout, garantissant confort et économie d'énergie. Avec une disponibilité immédiate, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison bien située et fonctionnelle à Waregem. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau à Waregem au Tel 056/60.33.66 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

707 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003597431-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT38293 Réf. vendeur: 4055887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

135 m 29'' 503 m 1' 12'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

755 m 2' 31'' 1,1 km 2' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

590 m 1' 58'' 590 m 1' 25'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat

146 m 31'' 361 m 51'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

437 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

437 m 5'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

437 m 5'

Gares

Waregem

1,2 km 5' 1,1 km 2' 35'' 678 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 21,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

309 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

637 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

386 m 1' 37'' 386 m 59'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Waregem

680 m 2' 53'' 1,4 km 3' 526 m 7' 679 m 8'

Colruyt Waregem

682 m 3' 1,3 km 3' 551 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 20'

Musées

Site Battlekart

33 km 22'

Golfs

Waregem Golf

3,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambi" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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