• 4 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 15 Place(s) de parking
Kortrijksestraat 64 8850 Ardooie

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Description

Cette résidence située au 64 Kortrijksestraat à Ardooie offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille ou des locataires à la recherche d’un logement confortable. La maison, construite en 2002, dispose d’une superficie habitable de 131 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC invité, une grande salle de séjour avec coin repas et salon, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant accès à un garage intérieur doté d’un espace de rangement. La propriété bénéficie également d’un accès à une terrasse située à l’arrière, idéale pour profiter des soirées ensoleillées dans le jardin peu exigeant en entretien. À l’étage, la maison comprend quatre chambres, dont une équipée d’une douche attenante. Un WC séparé et une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain viennent compléter cet étage. La présence d’une zone de stockage supplémentaire accessible via un accès au grenier offre une capacité de rangement appréciable. La maison est chauffée au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 231 kWh/m² par an. Elle ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements comme la climatisation ou l’alarme, mais elle offre un bon potentiel pour des aménagements selon les préférences des occupants. Située dans un quartier calme d’Ardooie, cette propriété bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures, avec environ 15 emplacements disponibles. La façade orientée à l’ouest garantit une bonne luminosité en fin de journée. La maison est actuellement disponible à partir du 1er septembre 2025, ce qui laisse le temps aux futurs locataires de planifier leur emménagement. C’est une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, bien située et prête à accueillir une famille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

131 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20221121-0002731245-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74825 Réf. vendeur: Kortrijksestraat 64 - Ardooie Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

186 m 37'' 186 m 14'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

456 m 1' 31'' 456 m 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

456 m 1' 31'' 456 m 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

606 m 2' 1'' 606 m 1' 2'' 606 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,6 km 1' 24''

Bus

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

97 m 1' 10''

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

97 m 1' 10''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

97 m 1' 10''

Gares

Roeselare / Roulers

5,7 km 21' 5,6 km 8' 5,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 14' 22,1 km 14' 17,2 km 2º 31'

Bornes de recharge

Solar Future

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

5,8 km 22' 5,5 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Okay Ardooie

653 m 2' 10'' 653 m 52'' 653 m 8' 653 m 8'

Aldi Ardooie

810 m 2' 53'' 1,4 km 1' 48'' 540 m 10' 810 m 10'

Ad Delhaize Ardooie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Heilig Kindsheid Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Pierewiet Vof", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde, De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 151 minutes.À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ardooie" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Ardooie" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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