• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mézières-en-Brenneplein 18 8978 Watou

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Description

Cette résidence contemporaine située à Watou, au cœur de l'agréable quartier du Mézières-en-Brenneplein, offre une opportunité unique de vivre à proximité de la charmante place du marché et du parc verdoyant Brenner. Construite en 2022, la propriété s'étend sur une parcelle de 174 m² et dispose d'une surface habitable de 114 m². L'intérieur lumineux et moderne se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG, ainsi qu'une buanderie ou un local de stockage. Un terrasse en béton et un jardin nécessitant peu d'entretien ajoutent une touche d'extérieur agréable à cette maison. À l'étage, vous découvrirez un couloir de nuit menant à trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec double lavabo et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Les matériaux durables utilisés incluent des fenêtres en aluminium et un sol combinant carrelage et un parquet laminé facile à entretenir. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique exceptionnelle avec un indice EPC de 56 kWh/m²/an. L'emplacement offre un cadre paisible tout en étant central, avec 15 places de parking publiques disponibles sur la place. La propriété elle-même dispose d'une place de parking extérieure. Avec sa façade orientée au nord-ouest, cette maison à deux façades sur deux niveaux garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette résidence moderne et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux locataires selon accord mutuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

48 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

33021-G-OMV_2019091885/EP14854/A004/D01/SD001

Date de validité PEB

16/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT16184 Réf. vendeur: 761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

5,3 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Waaier

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Waaier

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

7,9 km 28' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Bus

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

136 m 1' 38''

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

135 m 1' 37''

Gares

Poperinge

8,6 km 29' 9,4 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

2,5 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

5,3 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aldi Poperinge

7,9 km 27' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Colruyt Poperinge

7,4 km 26' 9,5 km 11' 6,8 km 7' 7,4 km 1º 28'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

38,5 km 31'

Golfs

Ieper Open Golf

24,2 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (7 minutes en voiture), "Aldi Poperinge" (10 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Waaier", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Belle", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bertinus Collectief 3" à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 31 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") se trouve à 3 minutes en voiture.

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Documents

9605d10b558d42aeb6492072306538cb.pdf

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