• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
De Hooge Moenen 8 8980 Passendale

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Description

Située au cœur de Passendale, cette maison neuve de type semi-ouverte offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités du centre-ville. Construite en 2025, elle se distingue par ses équipements modernes et énergétiquement efficaces, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un récupérateur d’eau de pluie, une borne de recharge pour véhicules électriques ainsi qu’un adoucisseur d’eau. La propriété dispose d’un terrain de 399 m² avec une terrasse orientée au nord-est, idéal pour profiter de l’extérieur. L’intérieur de la maison s’étend sur une surface habitable d’environ 180 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC invité, une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et une salle à manger cohesifs avec une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur). La maison comprend également un garage attenant, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses (de 11 à 18 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé offrent un confort optimal. Le logement est disponible à la location à partir du 1er juin 2025, pour un loyer mensuel de 1 100 €. La propriété est équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPB sera fourni après dépôt de la déclaration. La maison bénéficie d’une grande attention à la qualité de construction et au respect des normes énergétiques, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement récent dans un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

399 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT26883 Réf. vendeur: 4046820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tierlantijn

685 m 2' 52'' 698 m 58'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- De Fontein

679 m 2' 15'' 679 m 56'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- De Fontein

679 m 2' 15'' 679 m 56'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Vabi

9,2 km 32' 9,2 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

290 m 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

290 m 3'

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

329 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

10,8 km 46' 12,1 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 11' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

9,3 km 46' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Okay Passendale

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Moorslede

2,5 km 9' 2,5 km 2' 46'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Moorslede

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 33' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,3 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,1 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

12,5 km 11'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 46 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 23 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Passendale" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- De Fontein", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kdv Tierlantijn", à 1 minute en voiture.

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