• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Gagelstraat 36 9000 Gand

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Description

Située au cœur de la ville de Gand, cette charmante maison de ville à louer offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent résider en centre-ville. Avec une superficie habitable de 114 m², la propriété comprend un séjour spacieux en connexion directe avec une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la praticité. La maison dispose également d’un agréable terrasse de 13 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison se compose de trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un second WC. Au rez-de-chaussée, on trouve une espace séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chaque occupant ou pour divers usages selon vos besoins. La propriété bénéficie aussi d'une cave pratique pour le rangement et d’un grenier accessible pour du stockage additionnel. L’équipement inclut un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de la température, ainsi qu’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation de 160 kWh/m² par an. La localisation centrale permet un accès facile aux commerces, transports et autres commodités indispensables au quotidien. Disponible immédiatement, cette résidence est idéale pour toute personne recherchant un logement fonctionnel en plein centre de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 975 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20250221-0003536132-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT91184 Réf. vendeur: 25951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderpaleis

213 m 42'' 213 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

180 m 36'' 468 m 47'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

180 m 36'' 468 m 47'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

609 m 2' 3'' 614 m 1' 25'' 555 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

80 m 57''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

800 m 10'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

694 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

171 m 2' 3''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

171 m 2' 3''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 9' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Groenebriel 1

399 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Tondelier

686 m 4' 531 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Gasmeterlaan 191

266 m 3'

Supermarchés

Aldi Gent

150 m 30'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,2 km 8' 821 m 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Academie Gent

928 m 4' 1,1 km 2' 35'' 684 m 11' 896 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,6 km 10'

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kinderpaleis" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Groenebriel 1") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tondelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Gasmeterlaan 191" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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Documents

b91089fde2094809bb51e662bbe0bb89.pdf

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