Maison à louer - Gand RBU91188

Chantal Claeysdreef 6 0001 9000 Gand

39 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chantal Claeysdreef 6 0001 9000 Gand

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à louer à Gand, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un cadre verdoyant. Située au 6, Chantal Claeysdreef, cette propriété offre une surface habitable de 81 m², idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant bénéficier d’un espace contemporain et bien aménagé. Avec deux chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, cette résidence allie praticité et confort. La disposition de l’appartement, situé au rez-de-chaussée, permet un accès direct à un charmant terrasse privative ainsi qu’à un jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. La luminosité naturelle traversant les fenêtres à double vitrage accentue la sensation d’espace et de bien-être, faisant de cette propriété un lieu agréable à vivre. L’ensemble de la résidence bénéficie d’équipements modernes et de services qui répondent parfaitement aux attentes actuelles. La présence d’un système de chauffage au gaz garantit une température confortable tout au long de l’année, tandis que la certification énergétique attestant d’une consommation maîtrisée de 70 kWh/m²/an témoigne de la performance énergétique du logement. Pour votre confort, un système de vidéo-parlophone est installé, permettant un contrôle sécurisé des accès. La résidence est également équipée d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, et elle dispose d’un service dédié pour répondre à vos besoins spécifiques. En outre, une place de parking souterraine est incluse dans le loyer, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. La propriété bénéficie aussi de la présence d’une alarme pour renforcer votre sécurité. Située à proximité immédiate du site de l’Institut Moderne, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique à Gand. Vous serez à quelques minutes à pied de la gare Sint-Pieters, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades en dehors de la ville. La proximité des grands centres commerciaux et des commodités assure un quotidien pratique et agréable. Le parc ensoleillé de 5 000 m² adjacent à la propriété offre un espace privilégié pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, créant ainsi un environnement idéal pour une vie équilibrée. Disponibilité prévue à partir du 1er janvier 2026, cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Gand, où confort, sécurité et emplacement privilégié se combinent pour votre confort quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 39 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU91188 Réf. vendeur: 4257688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

707 m 4' 781 m 1' 54'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

398 m 2' 10'' 364 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

398 m 2' 10'' 364 m 54'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

636 m 4' 669 m 1' 38'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

640 m 8'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

595 m 7'

De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

553 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

503 m 6'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

503 m 6'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

743 m 6' 1,7 km 4' 641 m 9' 743 m 9'

Bornes de recharge

Battmobiel Duifhuisstraat

262 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Institut Moderne

80 m 54'' 80 m 58'' 80 m 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Koningin Fabiolalaan 76

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

693 m 2' 56'' 1,5 km 4' 626 m 8' 690 m 8'

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

729 m 3' 743 m 1' 48'' 652 m 9' 729 m 9'

Okay Gent

1,1 km 4' 2,8 km 6' 856 m 10' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Duifhuisstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Koningin Fabiolalaan 76".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Institut Moderne".La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ter Leie" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut 2" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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