• 5 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Salle(s) de bain
Zonder Naamstraat 38 9000 Gand

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Gent, offrant un espace de vie unique en plein cœur de la ville. Située au Zonder Naamstraat 38, cette propriété en location à 1 400 € par mois présente une opportunité rare d'habiter un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une kopergieterij, qui a été rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme architectural. La surface habitable de 204 m² comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou un groupe de colocataires, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à neuf personnes tout en respectant la réglementation locale. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de Gent, notamment la Cathédrale Saint-Bavon, le Belfort, ainsi que d’autres monuments emblématiques, visibles depuis le séjour et certaines chambres. Les travaux récemment réalisés apportent un confort accru aux futurs occupants : une nouvelle porte d’entrée assure la sécurité, une installation électrique entièrement refaite garantit la fiabilité et la conformité aux normes, et toutes les pièces ont été entièrement rénovées avec des murs nouvellement plâtrés. La résidence est équipée d’un système de chauffage au mazout, sans certification de basse consommation énergétique, mais dispose de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Elle ne possède pas de système de chauffage à énergie renouvelable ni d’air conditionné, ce qui reflète son authenticité et son caractère brut. La propriété est immédiatement disponible, offrant une flexibilité optimale pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un quartier dynamique de Gent. Localisée dans le centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Portus Ganda, Dok Noord et Dampoort, facilitant l’accès aux commodités, aux transports en commun et aux différentes activités culturelles et commerciales de la ville. La superficie généreuse et le cadre historique en font une opportunité rare sur le marché locatif gentinois. La possibilité d’utiliser cette propriété comme résidence principale ou pour des usages professionnels en fait un investissement intéressant. Pour toute personne désireuse de découvrir cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

277 m 1' 9'' 1,8 km 4' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

274 m 1' 4'' 1,7 km 3' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

274 m 1' 4'' 1,7 km 3' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

258 m 1' 4'' 1,5 km 2' 58'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

132 m 1' 35''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

132 m 1' 35''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

951 m 11'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

951 m 11'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

529 m 1' 51'' 1,6 km 3' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Ham

258 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Spaanskasteel

355 m 1' 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Pijndersstraat 36

116 m 1' 23''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

186 m 58'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Spar Gent Joremaaie

252 m 1' 17'' 1,7 km 4' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Express Gent St. Jacobs

694 m 3' 2,4 km 5' 694 m 8' 694 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,8 km 13'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Pijndersstraat 36".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ham") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Spaanskasteel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Sloeberken" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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