• 3 Chambre(s)
  • 105
Abdijmolenstraat 11 9031 Drongen

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Description

Située dans la charmante ville de Drongen, cette résidence à louer offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans un environnement paisible à proximité de Gand. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison entièrement rénovée en 2023 allie élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur soigné, comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La présence de deux toilettes ajoute à la praticité du logement. Son énergie est optimisée avec un EPC de 74 kWh/m²/an et un label énergétique A, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés et une empreinte environnementale réduite. La maison ne dispose pas d'alarme ni d’ascenseur, mais ses deux façades offrent une luminosité abondante, renforçant le confort quotidien. Sa situation géographique stratégiquement placée permet un accès facile à toutes les commodités locales, que ce soient restaurants, cafés ou autres services essentiels, faisant de cette résidence un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie à Drongen. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout, permettant aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des infrastructures urbaines. La maison est disponible à partir du 1er novembre 2025, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui planifient leur déménagement dans un futur proche. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à des professionnels à la recherche d’un logement moderne dans un quartier calme. Étant actuellement non louée, elle offre une grande flexibilité pour les futurs occupants souhaitant emménager rapidement. Le prix mensuel de 995 € charges comprises permet une gestion claire et transparente du budget mensuel. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site web ou à contacter directement notre équipe par mail. Cette résidence représente une belle opportunité pour vivre dans un logement récent, bien situé et écoénergétique à Drongen, un lieu où confort et praticité se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

20231031-0003015077-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28161 Réf. vendeur: YV/4159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Co_nijntje

482 m 1' 36'' 482 m 1' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

417 m 2' 47'' 448 m 1' 4'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

417 m 2' 47'' 448 m 1' 4'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

184 m 2' 12''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

184 m 2' 12''

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

184 m 2' 12''

Gares

Tronchiennes / Drongen

749 m 2' 29'' 740 m 1' 46'' 646 m 9' 749 m 9'

Bornes de recharge

Partago Rodeberg

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Abdij-Vieille Abbaye

196 m 39'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Station

762 m 9'

Supermarchés

Delhaize Drongen

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Okay Drongen

439 m 1' 27'' 439 m 56'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Drongen

665 m 2' 34'' 665 m 1' 29'' 665 m 8' 665 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

3,4 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Co_nijntje" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tectura Groenkouter" à 28 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Rodeberg") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tronchiennes / Drongen".Grâce à la station "Cambio - Oude Abdij-Vieille Abbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Drongen Station".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Drongen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Drongen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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