Maison à louer - Wondelgem RBT74720

Hoevestraat 24 9032 Wondelgem

1 350 €

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RBT74720

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Située au 24 Hoevestraat à Wondelgem, cette résidence neuve offre un logement moderne et pratique, idéal pour une première installation. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’isolation énergétique, avec un E-peil de -24, garantissant une faible consommation d’énergie. Elle sera livrée entièrement prête à emménager, avec toutes les peintures intérieures terminées, l’éclairage installé et le gazon planté dans la terrasse. L’intérieur comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de la convivialité familiale. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne ainsi que de deux toilettes. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, ce qui contribue à son efficacité énergétique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 18 m² orientée ensoleillement optimal, ainsi que d’un jardin facile à entretenir, avec un accès privé sécurisé. En termes d’équipements et d’aménagements extérieurs, la résidence offre une place de parking privée et un abri pour vélos ou meubles de jardin. La propriété possède deux façades, offrant une bonne luminosité naturelle, et dispose également d’un accès direct au terrain via un portail privé. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025, avec une visite possible uniquement sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

44021G-OMV_2023055283/EP19627/SV/A001/D05

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT74720 Réf. vendeur: TH/317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids @ Vdab

1,8 km 7' 2,2 km 4' 443 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

395 m 1' 19'' 1,3 km 2' 55'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

395 m 1' 19'' 1,3 km 2' 55'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 12'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

579 m 7'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

579 m 7'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

547 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

81 m 58''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

81 m 58''

Gares

Wondelgem

1,5 km 7' 1,4 km 2' 44'' 935 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

561 m 1' 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wondelgem Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

705 m 7' 1,8 km 4' 705 m 8' 705 m 8'

Colruyt Wondelgem

619 m 2' 3'' 1,1 km 2' 16'' 498 m 7' 619 m 7'

Lidl Gent

1,1 km 5' 1,2 km 2' 22'' 703 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

13,3 km 14'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Wondelgem Station".La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Blauwstraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vroonstalle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids @ Vdab" à 21 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mariavreugde", à seulement 1 minute à vélo."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wondelgem" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

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