Maison à louer - Kemzeke RBU74551 Loué

Festivallaan 7 9190 Kemzeke

1 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Festivallaan 7 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Kemzeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un cadre paisible. Située au 7 Festivallaan, cette maison à louer est proposée au loyer de 1 200 € par mois. Construite en 2024, elle incarne une architecture contemporaine avec des lignes épurées et un design soigné, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. La propriété comporte trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée, complétée par deux toilettes pour plus de praticité. La disposition intérieure privilégie la luminosité, avec de grandes fenêtres orientées au sud-ouest qui permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, dotée d'une finition noire élégante et de plans de travail en bois, est équipée d’appareils électroménagers modernes, facilitant la préparation de repas dans un environnement à la fois pratique et esthétique. La grande pièce de vie ouverte offre un espace convivial pour la famille ou les invités, avec un accès direct au vaste extérieur, comprenant un terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu, idéal pour les activités en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques avancées : un chauffage au gaz performant, une consommation énergétique modérée avec un certificat EPC de 46024-G-DBA_2017054791/EP13566/A003/D01/SD001 indiquant une consommation annuelle de 21 kWh/m². La résidence possède une double façade, orientée vers le sud-ouest, maximisant l’exposition au soleil pour profiter pleinement des heures d’ensoleillement. La propriété est située dans un quartier calme de Kemzeke, offrant la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. La disponibilité du bien est prévue à partir du 1er février 2026, permettant ainsi une transition facile pour ses futurs occupants. La maison est également équipée d’un accès pratique via une voie goudronnée et d’un carport ouvert, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Idéal pour les familles ou les couples souhaitant vivre dans un environnement moderne, durable et bien conçu, cette résidence répond parfaitement aux exigences d’un habitat contemporain dans un cadre serein. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Kemzeke. Vous souhaitez faire de cette résidence votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et organiser une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

21 kWh/m²/an

Référence PEB

46024-G-DBA_2017054791/EP13566/A003/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU74551 Réf. vendeur: 153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

634 m 2' 6'' 634 m 59'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-7-Sprong

653 m 2' 26'' 773 m 1' 19'' 0 m 0'' 653 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-7-Sprong

653 m 2' 26'' 773 m 1' 19'' 0 m 0'' 653 m 8'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,4 km 12' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

1 km 12'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

1 km 12'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

1 km 12'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

7,8 km 31' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,2 km 24' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

918 m 3' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 899 m 11'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,9 km 20'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Kdv De Kemelkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-7-Sprong", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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