• 3 Chambre(s)
  • 156
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hanenstraat 132 9255 Buggenhout

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Description

Située dans la charmante commune de Buggenhout, cette résidence à louer offre un espace de vie lumineux et récemment rénové, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et tranquillité à proximité des axes routiers principaux. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux répartis sur deux niveaux, offrant une harmonie parfaite entre convivialité et intimité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour de 54 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et possibilité de douche. Une attention particulière a été portée à la luminosité naturelle, notamment grâce à une orientation sud-est de la façade, permettant à la lumière de pénétrer abondamment dans chaque pièce. À l’extérieur, la maison possède une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé pour accueillir diverses activités en plein air. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé avec plusieurs places disponibles, notamment trois emplacements extérieurs accessibles via une sortie arrière. La demeure se trouve à proximité immédiate de routes principales telles que la N17 et l'A12, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains environnants ou vers Bruxelles. La rénovation récente inclut une peinture rafraîchie et des certificats énergétiques attestant d’une consommation modérée de 116 kWh/m² par an, faisant de cette maison un choix judicieux pour ceux qui cherchent un bien alliant qualité, performance énergétique et praticité. Le loyer mensuel de 1 195 € comprend une charge de maintenance de 50 € par mois, couvrant l’entretien des espaces verts et des haies. La maison est disponible à partir du 1er novembre 2025, offrant ainsi une période suffisante pour organiser votre déménagement. Située dans un environnement calme mais accessible, cette résidence répond parfaitement aux attentes d’un mode de vie pratique tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité exceptionnelle saura séduire ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé dans la région de Buggenhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 195 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003620315-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37650 Réf. vendeur: 11625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

375 m 1' 15'' 419 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

347 m 1' 10'' 347 m 39'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje

347 m 1' 10'' 347 m 39'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

465 m 1' 37'' 465 m 56'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,5 km 14'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

232 m 2' 47''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

256 m 3'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,2 km 14'

Gares

Buggenhout

1,3 km 5' 1,2 km 2' 10'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

28,9 km 1º 48' 32,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

928 m 3' 928 m 1' 30'' 898 m 11' 928 m 11'

Lidl Buggenhout

1,3 km 7' 1,3 km 2' 17'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Buggenhout

3,1 km 13' 4,3 km 5' 2,3 km 31' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

26,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,4 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Sprinkhaantje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentiuscollege" à 1 minute en voiture."'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 4 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Buggenhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (5 minutes en voiture).

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