Maison à louer - Ninove RBU94994

Oude Eichembaan 46 9400 Ninove

1 075 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Oude Eichembaan 46 9400 Ninove

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Description

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Ninove. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte en een volledig ingerichte keuken aangevuld met een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een veranda die zorgt voor extra lichtinval en een aangename verbinding met de tuin. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Verder is er een opbergzolder, ideaal voor extra stockage. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor twee wagens en een werkruimte, een absolute meerwaarde. Extra troeven: ruime oprit, recente werken: vernieuwing ramen + plaatsen zonnepanelen (= Deze ingrepen zorgen voor een betere energieprestatie dan de huidige EPC-score D, hoewel hiervoor nog geen nieuw attest werd opgemaakt),... Beschikbaar vanaf 01/04/2026. De huurwaarborg is 3 maanden en de huurprijs bedraagt 1075 euro per maand. Interesse in een bezoek? Contacteer Emilie op Tel 0472/59.05.39 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 075 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/12/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU94994 Réf. vendeur: 7288851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke 2

781 m 4' 1,6 km 1' 40'' 557 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,5 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,6 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1 km 3' 1 km 1' 24'' 805 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

161 m 1' 56''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

161 m 1' 56''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

248 m 2' 58''

Gares

Eichem

1,8 km 13' 3,2 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,4 km 5' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

545 m 1' 51'' 754 m 1' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Lidl Ninove

761 m 4' 1,6 km 1' 39'' 633 m 9' 761 m 9'

Jumbo Ninove

824 m 5' 1,7 km 2' 2'' 670 m 10' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,5 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,5 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,3 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,2 km 16'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Eichem") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Schanulleke 2" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 3 minutes en voiture.

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