Maison à louer - Herzele RBU72914

Graaf du Parclaan 11 9550 Herzele

1 100 €

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RBU72914

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Wij bieden deze open bebouwing aan met garage, terras en een gezellig stukje tuin. Absolute troeven zijn de uitstekende ligging nabij het centrum, met winkels, scholen, openbaar vervoer én het station op wandelafstand, ideaal voor gezinnen. Ook de Steenoven en de historische Burcht liggen vlakbij, wat deze locatie extra charme geeft. De gezinswoning verwelkomt je via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een comfortabele salon en een eetkamer. Aansluitend vind je de ruime, volledig geïnstalleerde keuken, die uitgeeft op een aangename veranda met zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers (19m² – 18m² – 16m²) en een badkamer met ruime inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder van maar liefst 60 m², ingericht met wasplaats en technische berging. Buiten biedt de oprit rechtstreeks toegang tot de garage. De woning is overal voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. Beschikbaar vanaf 1 december 2025. Wordt deze woning binnenkort jouw nieuwe (t)huis? Plan dan een afspraak via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

3453205

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU72914 Réf. vendeur: 05705f74-e064-41f1-8b98-91ad0b3af925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

232 m 1' 58'' 232 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

144 m 1' 39'' 144 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

144 m 1' 39'' 144 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

166 m 33'' 166 m 18'' 166 m 2' 166 m 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

187 m 2' 14''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

187 m 2' 14''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

187 m 2' 14''

Gares

Herzele

1,3 km 5' 1,2 km 1' 23'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

546 m 4' 597 m 1' 1'' 546 m 7' 546 m 7'

Aldi Herzele

1,6 km 8' 1,6 km 1' 48'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Okay Herzele

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,8 km 19'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.

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