Maison à louer - Kluisbergen RBU82324

Kapoenstraat 14 9690 Kluisbergen

1 450 €

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RBU82324

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante région de Kluisbergen, cette résidence à louer offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une environnement paisible et verdoyant. Négociée pour un bien immobilier en excellent état, cette maison s’étend sur une surface habitable de 270 m² et se distingue par ses aménagements modernes et son confort haut de gamme. La propriété bénéficie d’un agencement réfléchi comprenant trois chambres spacieuses, dont l’une dispose d’un dressing, ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Deux toilettes, dont une indépendante, complètent l’ensemble pour répondre aux exigences d’une vie quotidienne pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir à la fois un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central, invite à la préparation de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. La propriété dispose également d’un garage et de nombreux espaces de rangement, notamment une buanderie. Le terrain, d’une superficie totale de 1 684 m², offre un extérieur agréable pour profiter du calme environnant ou pour envisager des activités en plein air. La maison est parfaitement équipée des dernières innovations en matière d’énergie, avec une pompe à chaleur assurant le chauffage par le sol et des panneaux solaires contribuant à l'efficacité énergétique globale. La certification énergétique EPC indique une consommation modérée, confirmant la performance de cette résidence moderne. Située dans une rue sans issue, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié entouré de champs et de nature. La proximité de la campagne offre une tranquillité rare tout en restant accessible à toutes commodités. La maison est disponible immédiatement à la location pour un loyer mensuel de 1 450 €, charges comprises. Si vous recherchez une résidence alliant confort moderne, espace généreux et cadre paisible, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui Immo Roman au Tel 0472 35 92 86 pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1684 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003741751-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82324 Réf. vendeur: 4204698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

4,9 km 28' 7,3 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talentenboog

2,6 km 22' 3,5 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talentenboog

2,6 km 22' 3,5 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

5,7 km 24' 6,5 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

339 m 4'

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

354 m 4'

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix

1,6 km 19'

Gares

Ronse / Renaix

6,4 km 27' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

7 km 36' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

4,7 km 26' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Jumbo Ronse

5,7 km 29' 7 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Lidl Ronse

6,2 km 24' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

33,5 km 34'

Musées

Site Battlekart

26,8 km 34'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,6 km 27'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,3 km 33'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35 km 34'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,2 km 14'

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 14 minutes de route.34 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (9 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (10 minutes en voiture), "Lidl Ronse" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Meneer Konijn" à 10 minutes en voiture."Campus Glorieux Secundair 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talentenboog", à seulement 22 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ronse / Renaix") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diependal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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