Maison à louer - Avelgem RBV38224

Meersstraat 16 8580 Avelgem

750 €

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RBV38224

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Avelgem, cette résidence en location offre un cadre de vie idéal avec un excellent état général. Dotée d'une surface habitable de 120 m², cette propriété récente bénéficie d'une rénovation complète, assurant ainsi une qualité de finition supérieure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d'entrée spacieuse menant à un salon lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, équipée et moderne, facilite la préparation des repas tout en restant connectée aux espaces de vie. La propriété comprend deux chambres confortables, avec une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé. De plus, un espace dédié pour la buanderie, comprenant un coin pour machine à laver et sèche-linge, ajoute à la praticité de ce bien. Les caractéristiques techniques de cette maison mettent en avant son excellente performance énergétique et son confort thermique. La propriété est dotée de la ventilation par plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation, garantissant une consommation énergétique très faible, attestée par un certificat EPC avec une consommation estimée à 117 kWh/m²/an. La résidence a été entièrement repeinte récemment, témoignant de son entretien soigneux, et elle bénéficie d’un extérieur agréable avec une cour privée et un terrasse pour profiter des beaux jours. L'installation électrique a été certifiée conforme, renforçant la sécurité et la fiabilité du bien. La localisation à Avelgem permet de profiter des avantages d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Cette maison est proposée à la location pour un montant mensuel de 750 €. La tranquillité d’esprit est également assurée par la disponibilité immédiate du logement, qui n’est actuellement pas loué. Si vous recherchez un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique dans la région d’Avelgem, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l'agence Immo Roman au Tel 0472 35 92 86 . Une occasion rare d’accéder à une maison clé en main dans un secteur recherché, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

201911200002220347RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38224 Réf. vendeur: 4299112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Gelukje

333 m 1' 6'' 333 m 35'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

897 m 4' 1,2 km 2' 2'' 770 m 11' 897 m 11'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

271 m 3'

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

297 m 4'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

297 m 4'

Gares

Anzegem

8,6 km 30' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 8' 22,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,9 km 7'

Supermarchés

Aldi Avelgem

615 m 2' 3'' 615 m 1' 4'' 615 m 7' 615 m 7'

Carrefour Market Avelgem

975 m 4' 988 m 1' 28'' 717 m 12' 975 m 12'

Colruyt Avelgem

903 m 3' 877 m 1' 15'' 769 m 11' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,7 km 21'

Musées

Site Battlekart

13,6 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 14'

Tourisme

Vivre près de Meersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Avelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Klein Gelukje", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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