• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brouwerijstraat 45 A 9880 Aalter

Vous cherchez des Maison à louer - Aalter ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à louer à Aalter, située au 45A de la Brouwerijstraat, une adresse privilégiée pour ceux recherchant un logement moderne, confortable et parfaitement adapté aux normes contemporaines. Proposée à un loyer mensuel de 1 100 euros, cette propriété bénéficie d’une construction récente datant de 2018, offrant un cadre de vie agréable dès la début de la location, prévue pour le 1er novembre 2025. La maison se compose de trois niveaux et dispose d’une surface habitable optimisée, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre directement sur un espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien immobilier se distingue par ses aménagements extérieurs soignés, notamment une terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin récemment aménagé avec du gazon synthétique. La présence d’un grand espace de rangement extérieur est un vrai atout pour optimiser le rangement et la praticité du quotidien. La propriété comporte également trois places de parking extérieures, une caractéristique appréciée pour la commodité de la vie quotidienne. L’isolation et la performance énergétique ont été soigneusement prises en compte lors de la construction, puisque la maison est équipée de panneaux solaires et affiche un coefficient EPC très faible de 47 kWh/m², garantissant des coûts d’énergie maîtrisés tout en respectant l’environnement. Située dans un environnement calme et résidentiel à Aalter, cette maison offre un accès pratique aux commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre paisible. La proximité avec les écoles, commerces et transports facilite le quotidien des futurs locataires. La résidence a été entièrement peinte et sa façade rénovée pour garantir un aspect contemporain et attrayant. Si vous recherchez un logement récent, bien entretenu, offrant toutes les commodités modernes et une belle qualité de vie, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute personne souhaitant s’installer dans une maison contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès novembre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

44001-G-233/2016/EP02064/E842/D01/SD002

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27405 Réf. vendeur: YV/4161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

818 m 5' 834 m 1' 53'' 618 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

334 m 1' 9'' 336 m 37'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

505 m 1' 47'' 498 m 1' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

853 m 3' 871 m 1' 58'' 523 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 12''

Bus

De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station

328 m 4'

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande

338 m 4'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

398 m 5'

Gares

Aalter

1,7 km 8' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,6 km 5' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

759 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

1,1 km 5' 1,4 km 2' 17'' 723 m 13' 1,1 km 13'

Spar Aalter

1,1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 772 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Aalter

1 km 5' 1,2 km 2' 21'' 812 m 11' 1 km 12'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande, De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Aalter" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Emmaüs" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire