Maison à louer - Aalter RBV60434

Gouvernementstraat 16 2A 9880 Aalter

970 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Gouvernementstraat 16 2A 9880 Aalter

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Description

Située au cœur de la charmante ville d'Aalter, cette résidence en location offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un appartement bien situé avec des prestations modernes. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement lumineux, entièrement prêt à emménager, se distingue par ses espaces bien agencés et sa proximité immédiate des commodités essentielles. La résidence est accessible via un ascenseur, ce qui facilite la mobilité, et se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, du marché local ainsi que des axes routiers principaux, notamment de l’autoroute E40. Le logement bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche, une cuisine ouverte intégrée avec accès à une buanderie, ainsi qu’un salon inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement possède également un grand balcon à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente extérieur. La configuration en deuxième étage dans une résidence équipée d’un ascenseur assure un confort optimal, et le chauffage central au gaz garantit une bonne efficacité énergétique avec un indice EPC de 136 kWh/m²/an. La propriété est non meublée, mais prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux ou aménagements majeurs. Un point notable est la possibilité de louer un garage souterrain pour 65 euros par mois, offrant une solution de stationnement pratique dans une zone où la mobilité et la sécurité sont prioritaires. La disponibilité immédiate permet aux potentiels locataires d’emménager rapidement, avec un loyer mensuel de 970 euros, charges comprises, plus une provision de 65 euros pour les charges courantes, garantissant une gestion claire et transparente des coûts. Située dans une zone résidentielle dynamique, cette résidence à Aalter représente une excellente opportunité pour les professionnels, jeunes couples ou familles cherchant à s’établir dans un environnement paisible tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics facilite la vie quotidienne, tandis que le cadre urbain calme contribue à un mode de vie équilibré. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui via notre site internet ou par courrier électronique pour découvrir cette offre exceptionnelle et envisager votre futur chez-vous dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 970 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20230430-0002879511-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV60434 Réf. vendeur: YV/4250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

1,2 km 5' 1,2 km 2' 55'' 1 km 6' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

469 m 1' 49'' 918 m 2' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

469 m 1' 49'' 918 m 2' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

420 m 1' 28'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

207 m 2' 41''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

207 m 2' 41''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

207 m 2' 41''

Gares

Aalter

274 m 2' 53'' 677 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

765 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

358 m 2' 43'' 358 m 5' 358 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

257 m 3'

Supermarchés

Delhaize Aalter

334 m 2' 32'' 768 m 1' 26'' 244 m 3' 244 m 3'

Carrefour Market Aalter

380 m 1' 18'' 1,4 km 3' 380 m 5' 380 m 5'

Spar Aalter

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Golfs

Hole-In-One

14,5 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Gouvernementstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Aalter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 14 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Aalter Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Aalter Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Erasmusatheneum Deinze" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "De Bereboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Beuk Aalter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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