• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hofkouterstraat 75 9890 Dikkelvenne

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Description

Découvrez cette magnifique résidence en location située à Dikkelvenne, une opportunité rare pour une habitation moderne et écoénergétique. Située au Hofkouterstraat 75, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux recherchant confort et respect de l’environnement. La maison, récemment construite en 2025, bénéficie d’un design contemporain avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, intégrant des technologies de pointe telles que la géothermie, une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol (également climatisable) et des panneaux solaires. Ces éléments assurent une consommation énergétique optimale, avec un indice de performance énergétique inférieur à 30, attestant le label EPC A, une caractéristique essentielle pour les occupants soucieux de leur empreinte écologique. La superficie habitable de 165 m² s’organise intelligemment sur deux niveaux. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses vastes fenêtres orientées sud-est, avec une vue imprenable sur le jardin planté d’arbres en chêne américain. La pièce principale rassemble un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou profiter en famille, avec une cuisine moderne parfaitement équipée. La maison comprend également un coin bureau discret entre la séjour et la cuisine, pratique pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile. La partie nuit est composée de trois belles chambres, accompagnées d’une salle de bains contemporaine équipée d’un lavabo moderne, d’une douche à l’italienne et d’un WC supplémentaire pour plus de confort. La propriété dispose également d’un garage attenant ainsi que d’une place de parking privée alignée avec la garage, facilitant le stationnement et la sécurité. À l’extérieur, un vaste terrasse de 30 m² offre un espace idéal pour les repas en plein air ou la détente dans un environnement privé et paisible. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes. La maison sera entièrement peinte avant la remise des clés, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un confort optimal. La résidence bénéficie également de commodités telles qu’un espace de stockage pour vélos, une cave privative et un jardin idéal pour profiter du climat agréable de la région. Le tout est complété par des charges mensuelles fixes de 30 euros, couvrant l’entretien général et les services annexes. Avec une localisation privilégiée dans une région calme mais bien connectée, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison écologique, moderne et prête à vivre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle au cœur de Dikkelvenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU64355 Réf. vendeur: TH/3491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Magische Droom

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

446 m 1' 29'' 593 m 1' 9'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

446 m 1' 29'' 593 m 1' 9'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

7,7 km 26' 9,3 km 11' 4,8 km 1º 5' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

204 m 2' 27''

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

204 m 2' 27''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

204 m 2' 27''

Gares

Zingem

5,5 km 21' 5,5 km 7' 2,9 km 44' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

8,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

1,9 km 6' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Gavere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Okay Gavere

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Gavere

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,2 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Magische Droom" et se trouve à 15 minutes en marchant."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gavere" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gavere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zingem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.

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