Maison à louer - Boekhoute RBU52078

Laureinepolderstraat 1 9961 Boekhoute

1 295 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Laureinepolderstraat 1 9961 Boekhoute

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Description

Découvrez cette résidence à louer située à Boekhoute, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et prêt à emménager. Cette maison, construite en 2025, offre une surface habitable d'environ 190 m², répartie intelligemment sur deux niveaux et comprenant quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail à domicile. La propriété se distingue par sa conception lumineuse, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La cuisine moderne, équipée d’un grand espace de rangement, constitue un véritable atout, tout comme la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La maison dispose d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, alimenté au gaz, avec une isolation optimale assurant une excellente performance énergétique, notamment grâce à un E-peil de 18 et à l’installation de panneaux solaires. Située dans un environnement calme et résidentiel à Boekhoute, cette résidence bénéficie d’un cadre idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. La propriété est dotée d’un jardin entièrement aménagé avec un espace extérieur convivial comprenant un terrasse couverte de 15 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur. La parcelle de 280 m² comprend également un abri de jardin pratique et un espace de stationnement privé comprenant une place sous carport ainsi qu’une seconde garagebox. La possibilité d’ajouter une seconde place de stationnement offre encore plus de flexibilité pour les résidents ou visiteurs. La maison sera entièrement peinte, équipée de luminaires intégrés, de placards encastrés et sera prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er mars 2026. Il s’agit d’un bien immobilier idéal pour une famille désirant vivre dans un environnement calme et confortable, avec toutes les prestations modernes en termes d’isolation, d’efficacité énergétique et de finitions. Pour découvrir cette magnifique résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement via email à Contact . Le prix mensuel de cette location est fixé à 1 295 €, charges comprises. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif à Boekhoute, combinant confort, modernité et tranquillité dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’habiter une maison neuve, entièrement équipée et prête à vous accueillir dans un quartier résidentiel paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite afin de constater par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 295 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

18

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijntjes Wereld

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 17' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

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419 m 1' 23'' 419 m 30'' 419 m 5' 419 m 5'

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Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

419 m 1' 23'' 419 m 30'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

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10,9 km 39' 14,5 km 14' 9,3 km 43' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

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12,6 km 11'

Bus

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492 m 6'

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate

500 m 6'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

513 m 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

5,3 km 19' 4,6 km 16' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Assenede

5,5 km 20' 8,2 km 9' 4,5 km 16' 5,5 km 1º 6'

Okay Assenede

7,4 km 26' 10,6 km 10' 6,5 km 17' 7,4 km 1º 28'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

7,4 km 25' 7,4 km 10' 6,9 km 16' 7,4 km 1º 29'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,5 km 22'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 22 minutes de route.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Assenede".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (9 minutes en voiture), "Okay Assenede" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Nijntjes Wereld", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute", à 1 minute en voiture."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.

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