Maison à vendre - Moraira RBT92080

Spacieuse villa de quatre chambres située à Pla del Mar, Moraira, à quelques pas de la ville et avec beaucoup de potentiel. On dit souvent que l'emplacement est primordial – et c'est bien le cas ici. Cette villa de quatre chambres se trouve à seulement 5 à 10 minutes à pied du cœur animé de Moraira , avec ses charmants restaurants, bars, boutiques et la magnifique plage Pavillon Bleu Platja de l'Ampolla. Répartie sur deux niveaux, avec des chambres à chaque étage, son agencement offre flexibilité et commodité, notamment si vous préférez éviter les escaliers. La propriété a conservé son carrelage et ses équipements d'origine, avec des pièces spacieuses et des terrasses spacieuses, idéales pour recevoir. Avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation, elle représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre exceptionnel. HEBERGEMENT : Couloir, cuisine séparée avec buanderie/cellier, salon et salle à manger ouverts, salle de bains, chambre actuellement utilisée comme bureau, chambre principale et salle de bains familiale avec baignoire. ESCALIER INTÉRIEUR JUSQU'À : Couloir , salle de douche, deux chambres doubles. EXTERIEUR : Porche (47,17 m2) Naya ouverte et terrasses (130 m2), Piscine, Jardins bordés, Garage double (44,85 m2) Allée, Rangement. TOUS LES DÉTAILS Spacieuse villa traditionnelle à vendre à Pla del Mar, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus prisés de Moraira. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, vous pourrez facilement profiter des restaurants, des boutiques, du port de plaisance et des plages de Moraira. Pour ceux qui préfèrent la voiture, la propriété comprend un garage double et une grande allée offrant un grand parking sécurisé hors voirie. On accède à la villa par un portail automatique et un portail piéton. La grande allée est bordée de massifs de jardin faciles d'entretien, agrémentés de cactus, d'arbustes méditerranéens et d'arbres matures. Plus loin se trouvent le garage double et un local technique séparé. Un grand porche à colonnes mène au hall d'entrée, où des arcades de style tosca mènent à l'escalier intérieur, à la salle à manger et au salon ouverts, puis à la cuisine. À droite se trouve un placard de rangement pratique. La cuisine spacieuse est bien équipée avec une plaque de cuisson électrique, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, de nombreux éléments hauts et bas, ainsi que des plans de travail stratifiés et un espace pour une table de petit-déjeuner. Une porte coulissante mène à un petit cellier/buanderie avec évier, lave-linge, sèche-linge et étagères. Une autre porte depuis la cuisine donne directement accès à la terrasse et à la piscine. La salle à manger ouverte est dotée d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et une brise rafraîchissante, ainsi que de radiateurs à gaz pour un confort optimal. Elle s'ouvre sur un vaste salon doté d'une belle cheminée d'origine et d'un poêle à bois, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Trois portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la naya couverte et la terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À ce niveau se trouve également une salle de bains familiale avec douche d'angle, meuble-lavabo en marbre et rangements intégrés. Une chambre attenante, actuellement utilisée comme bureau, dispose également de placards intégrés. Plus loin dans le couloir, se trouvent une autre grande salle de bains familiale avec une longue baignoire et une douche d'angle, ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec placards intégrés et accès direct à la naya et à la piscine. Un large escalier en bois orné d'un vitrail mène à l'étage. Le couloir dessert une salle de bain avec douche et deux grandes chambres doubles. La chambre principale dispose de deux placards intégrés et les deux pièces sont dotées de portes coulissantes donnant sur une terrasse panoramique commune. Cette terrasse surélevée est équipée d'un store rétractable pour l'ombre et offre une vue dégagée sur la ville, la mer et l'emblématique Peñón de Ifach. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation réversible, et l'ensemble de la propriété est équipé du chauffage central au gaz. La villa conserve une grande partie de ses carreaux et accessoires d'origine, ajoutant à son charme traditionnel, tout en offrant la possibilité de la réformer et de la mettre à jour si vous le souhaitez. À l'extérieur, la grande naya couverte et ornée de poutres offre des espaces ombragés pour les repas en plein air et des sièges pour se détendre et recevoir. La piscine romaine de 10 x 5 m, très privée, est entourée d'une généreuse terrasse pour bronzer. Vivre à Moraira offre un mélange unique de culture espagnole et d'influences internationales, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et cosmopolite. Cette propriété, aux proportions généreuses et à l'emplacement idéal, offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la moderniser et la rénover. À seulement cinq minutes à pied du centre de Moraira, c'est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans l'un des environnements les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et commencez à créer de nouveaux souvenirs à Moraira.