Maison à vendre - Bruxelles RBV88610

T'Kintstraat 29 1000 Bruxelles

575 000 €

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RBV88610

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 3 Salle(s) de bain
T'Kintstraat 29 1000 Bruxelles
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Description

Vous recherchez une maison familiale dans une rue calme, à deux pas du centre de Bruxelles ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère a tout ce qu'il vous faut !

Composition:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre
- Salle de bains

PREMIER ÉTAGE :
- Pièce à vivre
- Cuisine

DEUXIÈME ÉTAGE
- 2 chambres
- Salle de bains

TROISIÈME ÉTAGE
- 2 chambres
- Salle de bains
- Mezzanine mansardée

Atouts :
- Rue très calme avec peu de circulation
- Située à quelques pas de la Grand-Place et du centre-ville
- Le rez-de-chaussée peut éventuellement être transformé en studio
- Grande cave pour beaucoup de stockage

Cette maison familiale vous intéresse ? Pour planifier une visite, contactez Mitch à l'adresse Contact ou au numéro Tel 0470/36 11 85 .

Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88610 Réf. vendeur: 7693552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

352 m 1' 52'' 1,2 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

71 m 21'' 71 m 12'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

85 m 17'' 540 m 1' 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

85 m 17'' 540 m 1' 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

559 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

293 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

293 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

820 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

820 m 10'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

987 m 5' 1,5 km 4' 829 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

294 m 1' 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

164 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

395 m 2' 55'' 495 m 1' 18'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

582 m 2' 54'' 1,2 km 3' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

827 m 4' 1,3 km 2' 47'' 652 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue T'Kint - T'Kintstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Dominique Pire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Zenne" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Christian Merveille", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Senne/Zenne".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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