• 9 Chambre(s)
  • 187
  • 9 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Van Gaver 15 1000 Bruxelles

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Description

Nichée dans une petite rue résidentielle du prisé quartier Sainte-Catherine, cette maison de colocation offre une belle opportunité d’investissement.

L’immeuble est actuellement aménagé en 9 chambres, réparties comme suit : 4 chambres de 15 m², 5 chambres de 10 m², 3 entre-sols sont dédiés à la buanderie et les occupants bénéficient d’une petite cour commune au rez-de-chaussée.

Chaque chambre est équipée d’un coin cuisine et d’une salle de douche privative, garantissant confort et autonomie aux locataires.

Actuellement, trois chambres sont déjà louées au prix de 650€ et les autres peuvent être proposées à 675€ par mois, permettant d’atteindre un rendement net de 8,8%.

L’immeuble vient de bénéficier de travaux suivants : Remise en peinture des chambres, mise en conformité de l’installation électrique, changement d'un châssis à l'arrière, travaux sur le systhème de chauffage, etc...

Une opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

9

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

57 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49576 Réf. vendeur: 6656552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

457 m 2' 10'' 1,1 km 2' 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Canal

435 m 2' 5'' 1,1 km 2' 39'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Canal

435 m 2' 5'' 1,1 km 2' 39'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

College La Fraternite

86 m 31'' 86 m 15'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

176 m 2' 7''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

227 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

368 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

789 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

301 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

301 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

994 m 12' 1,2 km 2' 58'' 761 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 0º 60' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

726 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser / Ijzer

456 m 6' 417 m 5' 417 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Laeken / Laken

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

177 m 1' 37'' 820 m 1' 52'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Proxy Delhaize Sainctelette

408 m 2' 44'' 867 m 1' 46'' 400 m 5' 400 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

948 m 4' 2,4 km 5' 713 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,1 km 2' 36''

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College La Fraternite" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Alexandre Bosquet" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Canal", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Manhattan") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Yser / Ijzer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Laeken / Laken".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainctelette" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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