Maison à vendre - Bruxelles VBD68807

Rue des Vierges 42 1000 Bruxelles

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VBD68807

  • 5 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Skyimmo vous propose cette maison de commerce d’une surface nette de ±140 m² (surface brute PEB : 151 m²), idéalement située à deux pas de la Bourse, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de nombreux transports en commun. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living de ±20 m², une salle à manger de ±12 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de ±7 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Au 1er étage, deux pièces de ±13 m² et ±14 m², dont l’une est actuellement utilisée comme salon, ainsi qu’un WC séparé et une douche. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires de ±13 m² et ±14 m². Au 3e étage, une chambre de ±15 m² disposant de sa salle de bain avec WC et d’un espace buanderie. La maison offre 5 chambres au total, ce qui en fait un bien polyvalent : habitation, investissement ou projet mixte. Le bien représente un très beau projet à valoriser, mais nécessite des travaux d’amélioration. Aspects techniques : PEB : G Chaudière au gaz remplacée il y a environ 2 ans Châssis double vitrage datant de 2003 Revenu cadastral non indexé : 1.023 € Le bien est situé en zone d’Espace de Développement Renforcé du Logement et de la Rénovation, offrant des opportunités intéressantes en termes de valorisation. 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact Offre non contractuelle – L’équipe Skyimmo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68807 Réf. vendeur: 7231496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

176 m 55'' 396 m 1' 3'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

334 m 4' 873 m 2' 23'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

334 m 4' 873 m 2' 23'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

266 m 1' 11'' 1 km 2' 54'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

203 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

250 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

250 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

944 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

944 m 11'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

601 m 4' 1 km 2' 43'' 583 m 7' 583 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

136 m 38'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

234 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

236 m 2' 38'' 725 m 2' 3'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Carrefour Express Bizet

520 m 2' 11'' 1,2 km 2' 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Proxy Delhaize Fabriques

614 m 3' 1,5 km 4' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gabrielle Vincent" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fontainas".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Villo - Anneessens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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