Maison à vendre - Bruxelles VBE36761
699 000 €
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Description
BRUXELLES CENTRE – Maison unifamiliale à fort potentiel – Rue Pletinckx 48
Idéalement située en plein centre-ville de Bruxelles, Rue Pletinckx 48, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale de ± 161 m² représente une opportunité rare dans un quartier central très recherché.
Le bien se distingue par la présence de 3 compteurs (gaz et électricité), offrant un fort potentiel de division ou de réaménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques).
La configuration actuelle permet différents usages : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte à valoriser.
Les atouts :
✔ Surface de ± 161 m²
✔ Rue Pletinckx 48 – centre de Bruxelles
✔ Maison unifamiliale
✔ 3 compteurs gaz et électricité
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Quartier central et dynamique
✔ PEB : G
✔ Installation électrique non conforme
Un bien rare au cœur de Bruxelles, idéal pour un investisseur ou un projet de transformation ambitieux.
Informations et visites
Frédéric Top – Agent immobilier
📞 Tel 0472 34 44 08
✉️ Contact
We Invest Bruxelles-Europe
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1906
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Surface totale du terrain
65 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
522 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
522 kWh/an
Emission de CO2
105
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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