Maison à vendre - Bruxelles VWD13116

Boulevard Clovis 35 1000 Bruxelles

1 295 000 €

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VWD13116

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison a été entièrement rénovée en 2022, alliant élégance historique et design contemporain. D'une superficie totale de 295 m², elle offre de beaux volumes et des finitions de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire invités, menant à deux belles pièces en enfilade : un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. La cuisine super équipée, baignée de lumière naturelle, donne un accès direct au jardin.

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain, un dressing sur mesure, une buanderie ainsi qu’un toilette séparé. Une seconde chambre ou bureau complète cet étage.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilette.

Atouts supplémentaires : combles aménageables, grandes caves, adoucisseur d’eau, châssis bois/alu avec double vitrage.

Une maison coup de cœur, alliant charme, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Prix par m²: 4 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

209 m²

Surface totale

295 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13116 Réf. vendeur: W-02YMEG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vandervelde

181 m 46'' 346 m 49'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Des Eburons

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Eburons

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

112 m 32'' 464 m 1' 6'' 78 m 56'' 78 m 56''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 11'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

207 m 2' 29''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

207 m 2' 29''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

787 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

787 m 9'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman

662 m 3' 654 m 1' 34'' 611 m 8' 664 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

391 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ambiorix

351 m 3' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Clovis

231 m 2' 46''

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

612 m 4' 764 m 1' 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Express Rue Franklin

690 m 5' 747 m 1' 47'' 515 m 8' 640 m 8'

Lidl Schaarbeek

1,2 km 8' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St Josse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Franklin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ambiorix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Ambiorix") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Clovis" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Gabrielle Vandervelde" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Des Eburons" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Des Eburons", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Adolphe Max" à 1 minute à pied.

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