• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Romeinsesteenweg 393 1020 Laeken

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Description

Entrez dans cette magnifique maison pleine de charme au cœur de Laeken !

Ce n’est pas une construction neuve, mais une maison qui a été rénovée avec soin et style au fil des années. Située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités, elle offre la combinaison parfaite entre confort moderne et cadre serein. Grâce à son excellente localisation, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, c’est une maison idéale pour y établir son foyer ou pour un investissement intéressant.

Une visite guidée écrite :
Nous commençons par un hall d’entrée accueillant, qui mène au salon et à la salle à manger agrémentés d’un parquet de qualité, avec une belle vue sur la terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les électroménagers modernes ainsi que d’un coin déjeuner convivial pour des repas agréables.

Via l’escalier, nous atteignons le premier étage, où se trouve la spacieuse chambre principale, dotée d’armoires encastrées sur toute la largeur. Le hall de nuit nous mène ensuite à une grande salle de bain lumineuse avec tout le confort nécessaire. Un escalier fixe nous conduit à la chambre sous combles, un espace polyvalent qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

De retour au rez-de-chaussée, nous sortons par la grande baie vitrée du salon et découvrons une terrasse moderne, charmante et accueillante, avec un store solaire. Le jardin spacieux offre encore plus d’espace de détente et comprend un abri de jardin, parfait pour du rangement ou pour organiser de conviviales barbecues estivaux.

Mais ce n’est pas tout ! Via une trappe astucieusement dissimulée à l’intérieur, nous descendons à la cave, où se trouvent une buanderie fonctionnelle, un grand espace de stockage et le local technique. Et pour couronner le tout, une magnifique cave à vin aménagée, parfaite pour les amateurs de bons crus !

Une place de parking souterraine est disponible à l’achat au prix de 30.000 €.
Cela vous parle ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez ce bien unique !

PEB F : 323 kWh/m².an, UC : 20250213‐0000704297‐01‐3

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1896

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63698 Réf. vendeur: 6602482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Papoti Papota 2

320 m 3' 1,1 km 2' 16'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

314 m 4' 972 m 2' 3'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

314 m 4' 972 m 2' 3'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

295 m 4' 790 m 1' 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

307 m 4'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

307 m 4'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

916 m 11'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

916 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

Gares

Bockstael

3,4 km 34' 4,1 km 8' 2,5 km 17' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 52' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

937 m 14' 607 m 11' 927 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Araucaria

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

275 m 4' 1,4 km 2' 26'' 275 m 3' 275 m 3'

Delhaize Mutsaard

684 m 5' 1,3 km 2' 53'' 684 m 8' 684 m 8'

Aldi Brussel

683 m 5' 1,3 km 2' 51'' 682 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,4 km 11'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 6 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Maria-Assumpta", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina Pacisinstituut" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Papoti Papota 2", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergdal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Araucaria" à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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Documents

882b07fe-c9d7-4662-a77e-b8780551bda5.pdf.pdf

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