Maison à vendre - Laeken RBV82701

Rue du Verdier 6 1020 Laeken

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RBV82701

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Verdier 6 1020 Laeken
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Description

Contactez David pour une visite: Tel 0470 76 90 21 . Cette maison de caractère 3 façades rénovée en 2023  est idéalement située dans un quartier prisé à proximité des commerces , écoles , transports en commun et différents axes routiers.Au rez-de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie  cosy et lumineux de 40 m2 avec une cuisine ouverte full équipée et donnant sur un bel extérieur exposition sud ouest. Vestiaire et buanderie encastrés.Au premier étage , vous trouverez deux belles chambres ( 15m2, 9m2) ,'une salle de bain avec douche et lavabo. WC séparé.Au deuxième étage se trouve une belle chambre lumineuse de 18 m2.La maison bénéficie de finitions de qualité.Châssis double vitrage partout , électricité conforme , poêle à pellet, panneaux solaires.En résumé, Charmante maison cosy et baignée de lumière, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. OFFRES A PARTIR DE 349.000 EUROS. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

40 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20220607-0000614192-01-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82701 Réf. vendeur: 4364978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Plantzoentje

137 m 1' 34'' 161 m 25'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

121 m 46'' 144 m 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Telescoop

333 m 1' 17'' 333 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Go! Kunsthumaniora Brussel

360 m 2' 46'' 355 m 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

149 m 1' 47''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

137 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

877 m 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

877 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

625 m 8'

Gares

Bockstael

763 m 10' 607 m 1' 28'' 762 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 57' 16 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,5 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ramaekers

641 m 2' 45'' 512 m 7' 641 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Karel Bogaerd

562 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

965 m 7' 970 m 2' 5'' 609 m 10' 952 m 11'

Aldi Bruxelles

999 m 6' 1,1 km 2' 20'' 831 m 12' 983 m 12'

Lidl Brussel

1,2 km 7' 1,4 km 3' 1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 4'

Musées

Musée Train World

4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,3 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Verdier - Groenvinkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Plantzoentje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Kunsthumaniora Brussel", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool De Telescoop" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ramaekers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Karel Bogaerd" à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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