Maison à vendre - Laeken RBV82701

Rue du Verdier 6 1020 Laeken

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RBV82701

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Verdier 6 1020 Laeken
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Description

Contactez David pour une visite: Tel 0470 76 90 21 . Cette maison de caractère 3 façades rénovée en 2023  est idéalement située dans un quartier prisé à proximité des commerces , écoles , transports en commun et différents axes routiers.Au rez-de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie  cosy et lumineux de 40 m2 avec une cuisine ouverte full équipée et donnant sur un bel extérieur exposition sud ouest. Vestiaire et buanderie encastrés.Au premier étage , vous trouverez deux belles chambres ( 15m2, 9m2) ,'une salle de bain avec douche et lavabo. WC séparé.Au deuxième étage se trouve une belle chambre lumineuse de 18 m2.La maison bénéficie de finitions de qualité.Châssis double vitrage partout , électricité conforme , poêle à pellet, panneaux solaires.En résumé, Charmante maison cosy et baignée de lumière, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. OFFRES A PARTIR DE 349.000 EUROS. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

40 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20220607-0000614192-01-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82701 Réf. vendeur: 4364978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Plantzoentje

137 m 1' 34'' 161 m 25'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

121 m 46'' 144 m 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Telescoop

333 m 1' 17'' 333 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Go! Kunsthumaniora Brussel

360 m 2' 46'' 355 m 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

149 m 1' 47''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

137 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

877 m 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

877 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

625 m 8'

Gares

Bockstael

763 m 10' 607 m 1' 28'' 762 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 57' 16 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,5 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ramaekers

641 m 2' 45'' 512 m 7' 641 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Karel Bogaerd

562 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

965 m 7' 970 m 2' 5'' 609 m 10' 952 m 11'

Aldi Bruxelles

999 m 6' 1,1 km 2' 20'' 831 m 12' 983 m 12'

Lidl Brussel

1,2 km 7' 1,4 km 3' 1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 4'

Musées

Musée Train World

4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,3 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Verdier - Groenvinkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ramaekers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Karel Bogaerd" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Plantzoentje", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Kunsthumaniora Brussel", à 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Telescoop" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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