• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 140 m² Jardin
Rue Emile Wauters 107 1020 Laeken

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Description

Maison spacieuse de 190 m² à rénover – Rue Emile Wauters 107, 1020 Bruxelles Située à deux pas de l’Atomium, cette maison 3 chambres + grenier aménagé de 190 m² offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Caractéristiques du bien : ✅ Superficie : 190 m² ✅ 4 chambres spacieuses ✅ Jardin : agréable espace extérieur ✅ Grande pièce de vie ✅ Cuisine et salle de bain à aménager ✅ À rénover entièrement : idéal pour donner vie à votre projet Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché de Laeken, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Opportunité unique : Avec ses volumes généreux et son potentiel, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant la personnaliser ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

778 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55168 Réf. vendeur: 6683900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

255 m 3' 447 m 1' 4'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

270 m 4' 283 m 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

270 m 4' 283 m 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Institut Maris Stella

320 m 5' 326 m 47'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

460 m 6'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

457 m 5'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

457 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

196 m 2' 21''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

578 m 7'

Gares

Bockstael

1,5 km 19' 1,7 km 2' 57'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 1º 2' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

505 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

471 m 7' 471 m 6' 471 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Centenaire / Eeuwfeest

283 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

369 m 6' 539 m 1' 17'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

636 m 8' 761 m 1' 36'' 606 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

1 km 13' 1,1 km 2' 45'' 834 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,2 km 2' 25''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,2 km 2' 51''

Activités

Centre Sortilège.be

9,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Institut Maris Stella" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centenaire / Eeuwfeest" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

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