Maison à vendre - Laeken VBC55168 Option

Rue Emile Wauters 107 1020 Laeken

340 000 €

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VBC55168

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 140 m² Jardin
Rue Emile Wauters 107 1020 Laeken
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Description

Maison spacieuse de 190 m² à rénover – Rue Emile Wauters 107, 1020 Bruxelles Située à deux pas de l’Atomium, cette maison 3 chambres + grenier aménagé de 190 m² offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Caractéristiques du bien : ✅ Superficie : 190 m² ✅ 4 chambres spacieuses ✅ Jardin : agréable espace extérieur ✅ Grande pièce de vie ✅ Cuisine et salle de bain à aménager ✅ À rénover entièrement : idéal pour donner vie à votre projet Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché de Laeken, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Opportunité unique : Avec ses volumes généreux et son potentiel, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant la personnaliser ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

778 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55168 Réf. vendeur: 6683900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

255 m 3' 447 m 1' 4'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

270 m 4' 283 m 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

270 m 4' 283 m 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Institut Maris Stella

320 m 5' 326 m 47'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

460 m 6'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

457 m 5'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

457 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

196 m 2' 21''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

578 m 7'

Gares

Bockstael

1,5 km 19' 1,7 km 2' 57'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 1º 2' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

505 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

471 m 7' 471 m 6' 471 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Centenaire / Eeuwfeest

283 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

369 m 6' 539 m 1' 17'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

636 m 8' 761 m 1' 36'' 606 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

1 km 13' 1,1 km 2' 45'' 834 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,2 km 2' 25''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,2 km 2' 51''

Activités

Centre Sortilège.be

9,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".La station "Villo - Centenaire / Eeuwfeest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 3 minutes à la marche."Institut Maris Stella" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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