Maison à vendre - Laeken VBC88908

Rue de Vrière 45 1020 Laeken

Faire offre à partir de 899 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 330
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Vrière 45 1020 Laeken

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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 899 000€
LAEKEN : Gentilhommière située à deux pas de l'école européenne, palais royal, dans un écrin de verdure et de calme.
Situé sur un coin, juste en face d'un magnifique parc, la maison dispose d'un bel espace extérieur, parking et deux dépendances.

Le terrain est composé de deux lots distincts, aujourd'hui réunis.
La maison dispose de très grandes pièces et a su passer les années en gardant son charme d'origine.
Après avoir franchis l'escalier d'entrée avec sa marquisette en verre, vous arrivez dans le hall d'entrée avec une majestueuse cage d'escalier.
Cuisine avec espace à manger, salle à manger et séjour compose le rez-de-chaussée. Accès aux caves.
Au premier étage, deux chambres, salle de bain à rénover et toilettes séparées. Enfin au deuxième étage mansardé, une grande chambre à coucher, salle de bain avec toilette et un espace aujourd'hui dédicacé en studio avec chambre, séjour et cuisine.
Hors du bâtiment se trouvent : buanderie et chaufferie avec un WC indépendant, une première dépendance donnant directement à rue et une autre dépendance donnant dans la cours d'entrée.
Le bien est juste inscrit à l’inventaire du patrimoine.

"Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE ?
• Le prix affiché est le prix de départ
• Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre,
conditions suspensives, délai de signature, etc…)
• Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
• L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre

Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 1 920 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1861

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

34 m²

Surface chambre à coucher 3

41 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

34 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

725 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

151925 kWh/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88908 Réf. vendeur: 6838028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Plantzoentje

74 m 58'' 319 m 51'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

87 m 28'' 302 m 48'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

462 m 7' 510 m 1' 13'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Go! Kunsthumaniora Brussel

222 m 3' 227 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

241 m 2' 54''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

241 m 2' 54''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

238 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

978 m 12'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

611 m 8'

Gares

Bockstael

749 m 11' 624 m 1' 29'' 749 m 9' 749 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 57' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ramaekers

480 m 2' 44'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Karel Bogaert

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

958 m 7' 987 m 2' 5'' 619 m 10' 945 m 11'

Aldi Bruxelles

1,3 km 16' 1,5 km 3' 778 m 13' 1,3 km 16'

Lidl Brussel

1,2 km 7' 1,4 km 3' 932 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 5'

Musées

Musée Train World

4,2 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,4 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Plantzoentje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Kunsthumaniora Brussel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Karel Bogaert".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ramaekers".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

inventaire patrimoine architectural.pdf

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Kadastraal plan R DE VRIERE C-0215R2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

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Kadastraal plan Rue de Vriere 39- 45 C-0215T2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

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PEB 1 Vriere.pdf

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PEB 2 Vriere.pdf

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ru vriere.pdf

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