Maison à vendre - Laeken VBD09350

1020 Laeken

575 000 €

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VBD09350

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gaëlle et Sylvain vous présentent cette superbe maison de maître pleine de caractère, idéalement située à Laeken. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes, ses hauts plafonds et ses moulures d’époque, qui confèrent un charme unique à l’ensemble. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir une maison familiale de prestige. La maison se compose actuellement de 4 chambres spacieuses (avec la possibilité d’aménager facilement une 5ᵉ, voire même une 6ᵉ chambre), d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine côté jardin de +/- 10 m², d’une salle de bain, de deux salles de douche et de plusieurs sanitaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté Sud-Est, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions estivales, ainsi que d’une véranda offrant un bel espace supplémentaire. Un balcon complète l’ensemble pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pratique et confortable, la maison dispose d’une cave aménagée en salle de cinéma avec de nombreuses places assises, de double vitrage et même de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à remettre au goût du jour selon leurs envies. Envie de la visiter ou d’avoir plus d’informations ? Contactez votre agence n°1 de Bruxelles : Century 21 Ever One – Tel 02 241 21 21 – Contact Demande RU en date du 25/7/2025 À titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729-0000722778-01-5

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD09350 Réf. vendeur: fed3df6a-85cc-4a64-a9d1-7c6b4a22c87b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

535 m 2' 5'' 467 m 1' 7'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Léopold 1er

290 m 2' 4'' 848 m 2' 2'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

607 m 3' 709 m 1' 42'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

College La Fraternite

810 m 2' 49'' 1,1 km 2' 33'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

83 m 1'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

83 m 1'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

657 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Bockstael

647 m 5' 559 m 1' 5'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

347 m 1' 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

286 m 1' 25'' 295 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Brussel

829 m 3' 837 m 2' 1'' 536 m 9' 737 m 9'

Lidl Brussel

892 m 5' 900 m 2' 9'' 692 m 7' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

14,5 km 14'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bockstael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Léopold 1er" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L'Horizon", à 1 minute en voiture."Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College La Fraternite" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

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