Maison à vendre - Laeken VBE13101

AVENUE CROIX ROUGE 12 1020 Laeken

295 000 €

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VBE13101

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante conciergerie avec grand jardin – Domiciliation possible – Laeken À la recherche d’un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette charmante maison de conciergerie idéalement située dans une rue calme à Laeken. Implantée sur un magnifique terrain de 681 m², cette habitation d’environ 100 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables et surtout son superbe jardin verdoyant. Composition du bien : ✔ Hall d’entrée accueillant donnant accès aux différentes pièces ✔ Séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ✔ Cuisine fonctionnelle et conviviale ✔ 1 grande chambre confortable ✔ Salle de bain moderne et soignée ✔ Grenier pratique pour le rangement Extérieurs : ✔ Magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu ✔ Véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité Annexes : ✔ Grand garage de ± 41 m² ✔ Cave spacieuse de ± 27 m² Situation : Localisation idéale combinant calme et accessibilité : à proximité directe des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Atout important : domiciliation autorisée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

588 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

681 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1183 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

12/04/2025

Emission de CO2

314

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13101 Réf. vendeur: 3668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert

451 m 6' 1,6 km 3' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Reine Astrid

401 m 6' 1,4 km 3' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

482 m 7' 1,6 km 3' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

210 m 3' 1,5 km 3' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 51''

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 7''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

174 m 2' 5''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

174 m 2' 5''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

271 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

231 m 2' 53''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

297 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Bockstael

2,7 km 31' 3,7 km 7' 1,9 km 11' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 1º 5' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

219 m 2' 17'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Centenaire / Eeuwfeest

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

433 m 6' 1,4 km 3' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Mutsaard

439 m 6' 1,5 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

775 m 12' 1,3 km 2' 37'' 544 m 8' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

2 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,7 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,3 km 12'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Croix-Rouge - Rode Kruislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Reine Astrid" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" est à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route."Atomium" se trouve à 5 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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