JOURNEES PORTES OUVERTES à ne pas manquer !!! SAMEDI 5 SEPTEMBRE de 10:00 à 12:00
Maison Parc Royal Laeken – Neder-Over-Heembeek
Située aux portes de Laeken, dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate du Domaine Royal, cette superbe maison split-level d’environ 230 m² offre un cadre de vie rare alliant verdure, calme et excellente accessibilité.
Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle est prête à emménager, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’un excellent PEB. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage, buanderie, atelier et toilette séparée.
1er étage : spacieux séjour lumineux, salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée.
2e étage : hall de nuit, suite parentale d’environ 16 m² avec salle de bain, deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 11 m², salle de douche et toilette séparée.
Grenier : grenier isolé avec excellent potentiel d’aménagement.
Extérieurs : agréable jardin et terrasse de 15 m².
Situation idéale : rue à sens unique, environnement calme, à proximité des espaces verts, parc, piscine, École Européenne, Docks Bruxsel, commerces de la rue De Wand et Ferme Nos Pilifs. Centre de Bruxelles facilement accessible. Arrêt de tram à 2 minutes à pied. Accès rapide au Ring et à l’A12.
Une maison familiale complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
Infos et visites :
Laetitia - Tel +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (WhatsApp également)
Tanguy - Tel +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (WhatsApp également)
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Vivre près de Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bockstael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Léopold 1er" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "L'Horizon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", à seulement 7 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "College La Fraternite", une école secondaire joignable en 8 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 1 minute à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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