JOURNEES PORTES OUVERTES à ne pas manquer !!! SAMEDI 5 SEPTEMBRE de 10:00 à 12:00
Maison Parc Royal Laeken – Neder-Over-Heembeek
Située aux portes de Laeken, dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate du Domaine Royal, cette superbe maison split-level d’environ 230 m² offre un cadre de vie rare alliant verdure, calme et excellente accessibilité.
Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle est prête à emménager, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’un excellent PEB. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage, buanderie, atelier et toilette séparée.
1er étage : spacieux séjour lumineux, salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée.
2e étage : hall de nuit, suite parentale d’environ 16 m² avec salle de bain, deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 11 m², salle de douche et toilette séparée.
Grenier : grenier isolé avec excellent potentiel d’aménagement.
Extérieurs : agréable jardin et terrasse de 15 m².
Situation idéale : rue à sens unique, environnement calme, à proximité des espaces verts, parc, piscine, École Européenne, Docks Bruxsel, commerces de la rue De Wand et Ferme Nos Pilifs. Centre de Bruxelles facilement accessible. Arrêt de tram à 2 minutes à pied. Accès rapide au Ring et à l’A12.
Une maison familiale complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
Infos et visites :
Laetitia - Tel +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (WhatsApp également)
Tanguy - Tel +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (WhatsApp également)
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Ce bien, situé près de la Rue de Lombartzyde - Lombardsijdestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 7 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à seulement 4 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Kasteel Beiaard", une crèche joignable en 2 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.
Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 4 minutes de route.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 5 minutes en voiture.
La station "Villo - Piscine / Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heembeek".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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