OPEN DAGEN die je niet mag missen!!! ZATERDAG 5 SEPTEMBER van 10.00 tot 12.00 uur
Maison Parc Royal Laeken – Neder-Over-Heembeek
Gelegen aan de rand van Laken, in een zeer gegeerde residentiële wijk vlak bij het Koninklijk Domein van Laken, biedt deze prachtige split-level woning van ca. 230 m² een unieke combinatie van groen, rust en uitstekende bereikbaarheid.
Gebouwd in 2001 en perfect onderhouden, is de woning instapklaar, zonder renovatiewerken, en beschikt ze over een uitstekende EPC-score. Ze charmeert onmiddellijk door haar natuurlijke lichtinval, ruime volumes en praktische, gezinsvriendelijke indeling.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage, wasruimte, werkplaats en apart toilet.
Eerste verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte, eetkamer met toegang tot terras en tuin, volledig uitgeruste keuken.
Tweede verdieping: nachthal, master bedroom van ca. 16 m² met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers van ca. 10 m² en 11 m², douchekamer en apart toilet.
Zolder: geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenruimte: aangename tuin en terras van 15 m².
Ligging: rustige eenrichtingsstraat, nabij groene zones, park, zwembad, Europese School, Docks Bruxsel, winkels op de De Wandstraat en Ferme Nos Pilifs. Vlotte verbinding naar Brussel centrum. Tramhalte op slechts 2 minuten wandelen. Snelle toegang tot Ring en A12.
Een ideale gezinswoning met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en topligging.
Informatie en bezoeken:
Laetitia - Tel +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (ook via WhatsApp)
Tanguy - Tel +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (ook via WhatsApp)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Lombartzyde - Lombardsijdestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Croix De Guerre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bruxelles (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heembeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaerbeek / Schaarbeek" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (8 minuten) waarderen.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Piscine / Zwembad" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kasteel Beiaard", op slechts 2 minuten lopen.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".
Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 4 minuten rijden.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.
"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 10 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op 7 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan