Maison à vendre - Schaerbeek VBD61748

Consolation 1030 Schaerbeek

995 000 €

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VBD61748

  • 786 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Jour J. vous présente une opportunité au cœur de Schaerbeek, dans le quartier Deschanel : un superbe immeuble de rapport d’environ 786 m², doté d’une façade de ± 11 m, offrant un mix attractif entre espaces résidentiels et bureaux. L’immeuble génère un rendement locatif annuel de 59.016 €, garantissant un investissement stable et sécurisé. Entièrement rénové en 2000, ce bien de caractère combine le charme de l’ancien — hauts plafonds, parquets, éléments architecturaux authentiques — avec le confort moderne : double vitrage, chaudières au gaz à condensation pour les logements et chaudière atmosphérique pour les bureaux. Composition du bien Sous-sol (± 185 m²) Caves et dégagements - Rez-de-chaussée (± 185 m²)-Hall d’entrée-Surface bureau avec ancienne entrée cochère-3 pièces, WC-Accès à une cour - 1er étage (± 185 m²) - Plateaux de bureaux lumineux - Hall, 3 pièces, cuisine, sanitaires - 2e étage (± 100 m²) - Appartement comprenant hall, living, cuisine, salle de bains - 1 chambre (possibilité de créer 2 chambres) - 3e étage (± 106 m²) - Appartement avec hall, living, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC - Actuellement en phase de mise en conformité (pose de chien-assis et régularisation, prises en charge par le propriétaire) Caractéristiques techniques - Surface bâtie totale : ± 786 m² - Parcelle : ± 2a43ca - Châssis en bois double vitrage-Belle luminosité et volumes généreux- Unités reconnues - PEB entre D- et G selon les niveaux. Travaux de mise en conformité du dernier étage à charge du propriétaire. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un actif solide et qualitatif, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

786 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20150126-0000268360010

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61748 Réf. vendeur: 5651CC-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

523 m 1' 44'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

550 m 2' 13'' 1,1 km 2' 33'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

550 m 2' 13'' 1,1 km 2' 33'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

559 m 2' 37'' 554 m 1' 19'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

264 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

256 m 3'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

564 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

564 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Meiser

1,3 km 8' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

362 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

165 m 1' 59''

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

413 m 1' 33'' 418 m 1' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Bremer

535 m 2' 5'' 536 m 1' 18'' 527 m 6' 527 m 6'

Aldi Schaerbeek

699 m 3' 702 m 1' 42'' 0 m 0'' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 14'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fuss" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Éducation

"Lycee Communal Emile Max" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Schaarbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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