Maison à vendre - Schaerbeek VBD61748

Consolation 1030 Schaerbeek

995 000 €

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VBD61748

  • 786 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Jour J. vous présente une opportunité au cœur de Schaerbeek, dans le quartier Deschanel : un superbe immeuble de rapport d’environ 786 m², doté d’une façade de ± 11 m, offrant un mix attractif entre espaces résidentiels et bureaux. L’immeuble génère un rendement locatif annuel de 59.016 €, garantissant un investissement stable et sécurisé. Entièrement rénové en 2000, ce bien de caractère combine le charme de l’ancien — hauts plafonds, parquets, éléments architecturaux authentiques — avec le confort moderne : double vitrage, chaudières au gaz à condensation pour les logements et chaudière atmosphérique pour les bureaux. Composition du bien Sous-sol (± 185 m²) Caves et dégagements - Rez-de-chaussée (± 185 m²)-Hall d’entrée-Surface bureau avec ancienne entrée cochère-3 pièces, WC-Accès à une cour - 1er étage (± 185 m²) - Plateaux de bureaux lumineux - Hall, 3 pièces, cuisine, sanitaires - 2e étage (± 100 m²) - Appartement comprenant hall, living, cuisine, salle de bains - 1 chambre (possibilité de créer 2 chambres) - 3e étage (± 106 m²) - Appartement avec hall, living, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC - Actuellement en phase de mise en conformité (pose de chien-assis et régularisation, prises en charge par le propriétaire) Caractéristiques techniques - Surface bâtie totale : ± 786 m² - Parcelle : ± 2a43ca - Châssis en bois double vitrage-Belle luminosité et volumes généreux- Unités reconnues - PEB entre D- et G selon les niveaux. Travaux de mise en conformité du dernier étage à charge du propriétaire. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un actif solide et qualitatif, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

786 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20150126-0000268360010

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61748 Réf. vendeur: 5651CC-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

523 m 1' 44'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

550 m 2' 13'' 1,1 km 2' 33'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

550 m 2' 13'' 1,1 km 2' 33'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

559 m 2' 37'' 554 m 1' 19'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

264 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

256 m 3'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

564 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

564 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Meiser

1,3 km 8' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

362 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

165 m 1' 59''

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

413 m 1' 33'' 418 m 1' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Bremer

535 m 2' 5'' 536 m 1' 18'' 527 m 6' 527 m 6'

Aldi Schaerbeek

699 m 3' 702 m 1' 42'' 0 m 0'' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 14'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Meiser") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fuss", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Schaarbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Lycee Communal Emile Max" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo.

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