Maison à vendre - Schaerbeek VBE32989

1030 Schaerbeek

980 000 €

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VBE32989

  • 5 Chambre(s)
  • 314 m²
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Description

SCHAERBEEK – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir cet immeuble de rapport de 4 unités idéalement situé à deux pas du Parc Josaphat. Cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa localisation privilégiée, son potentiel locatif attractif et la diversité de ses logements. Composition : Rez-de-chaussée ; PEB G Il se compose, en première partie, de trois belles pièces en enfilade offrant une superbe hauteur sous plafond, pouvant être aménagées selon vos envies. En seconde partie, vous trouverez la cuisine, la salle de douche ainsi que l’espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin. 1er étage ; PEB F Il se compose d'une spacieuse chambre, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. Sur le palier, une pièce polyvalente ainsi qu'un WC séparé complète cet appartement. 2ème étage ; PEB F Il se compose d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. Sur le palier, un espace polyvalent et des toilettes séparées complètent cet appartement. 3ème et 4ème étages ; PEB G Le premier niveau se compose d’un lumineux séjour avec balcon, d’une cuisine super-équipée ainsi que d’une spacieuse et lumineuse chambre. Sur le palier, une pièce polyvalente servant de salle de douche ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux magnifiques pièces aménageables offrant de beaux volumes. Actuellement, elles sont utilisées comme chambre et espace de rangement avec mezzanine. Un bien rare sur le marché, offrant une combinaison idéale entre emplacement, qualité des logements et potentiel de rendement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence n°1 à Bruxelles : Century 21 Ever One au Tel 02/241.21.21 ou par email à Contact Demande de renseignements urbanistiques en date du : 28/04/2026 Annonce à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0000751191-01-1

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE32989 Réf. vendeur: 3bd97f58-12a7-4b90-bf9d-7b3867bb9f90 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Ourse

249 m 2' 250 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

224 m 1' 45'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

48 m 35''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

163 m 1' 57''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

172 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

1,4 km 7' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

348 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

396 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Ysendyck

187 m 2' 14''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

74 m 49'' 75 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Schaarbeek

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m 3' 675 m 1' 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,9 km 16'

Magasins

Vivre près de Colignon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Petite Ourse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Communal Technique Frans Fischer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colignon".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Ysendyck" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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