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VBE76637-0 33

Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek VBE76637

Avenue Emile Verhaeren 36 , 1030 Schaerbeek
1 535 000 € (+5 400 € )
TREVI GESTEA
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7 Chambre(s) 500 m² 7 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Prix 1 535 000 €
Revenu cadastral 3 795 €
Frais mensuels 5 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 500 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 7
Nombre de douches 9
Nombre de toilettes 10
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 136 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16099 kWh/an
Date de validité PEB 18/12/2027
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76637 Réf. vendeur: 7876793 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Verhaeren - Emile Verhaerenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verhaeren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Demolder".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 56 - Maelbeek - Buda, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Taniere Des Petits Ours" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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