Maison à vendre - Schaerbeek RBW75232

Avenue du Diamant 49 1030 Schaerbeek

799 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 286
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue du Diamant 49 1030 Schaerbeek

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Description

Expertissimmo vous présente à Schaerbeek (Plasky) une magnifique maison d'une superficie de +- 286m2 brute (233m2 PEB) à proximité des commerces, des transports et restaurants du quartier Plasky. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace wc et vestiaire qui mène à un grand séjour/salle à manger traversant de +- 50m2 donnant accès à la terrasse et au jardin (SO) de +- 42m2, une cuisine (+-13m2) avec coin à déjeuner. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 16m2 chacune et un bureau/dressing ou chambre d'enfant (+-9m2), une salle de douche (douche, lavabo) et un wc séparé. Le deuxième étage présente 2 chambres de +- 16 et +- 14m2 et un bureau/dressing de +- 9m2. Une salle de douche et un wc séparé. La maison est entièrement sous caves (+- 74m2). Grenier de rangement +- 16m2. PEB G - Electricité non conforme - Chaudière au gaz - Prix 799.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Info et visite : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pSmvX63QKCr Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 2 041 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

286 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96884 kWh/an

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75232 Réf. vendeur: 7817142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Bisounours

267 m 4' 285 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

198 m 2' 16'' 205 m 29'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

188 m 2' 50'' 197 m 28'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

233 m 4' 267 m 38'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

111 m 1' 20''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

356 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

696 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

696 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Meiser

375 m 2' 19'' 374 m 53'' 375 m 5' 375 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 39' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

426 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Milcamps

281 m 4' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

226 m 2' 43''

Supermarchés

Colruyt Schaarbeek Meiser

268 m 3' 280 m 40'' 268 m 3' 268 m 3'

Delhaize Chazal

313 m 4' 340 m 51'' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Express Plasky

283 m 4' 296 m 42'' 283 m 3' 283 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Diamant - Diamantlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" à 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Milcamps" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Schaarbeek Meiser" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Royaume Des Bisounours" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Roi Baudouin" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

ru diamant 49.pdf

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certificat electrique (3).pdf

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20260529-test diamant 49.pdf

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